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商品房和安置房有什么区别有哪些?
商品房和安置房有什么区别有:产权、交易、质量等。相对于商品来说,安置房在产权上有着明显的区别,因为有许多安置房并不是完全产权的。安置房还会有交易时间的限制,会规定在几年内不得上市转手;由于安置房的利润有限,不排除有一些建筑工程商为了增加利润很可能会偷工减料。
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2024-05-23
网络安全法网络实名制的规定是什么
《网络安全法》第三十一条,指出关键信息基础设施的具体范围和安全保护办法由国务院制定。首次引入了“关键信息基础设施”的概念,并规定在网络安全等级保护制度的基础上实行重点保护。关键信息基础设施作为关乎国家安全、社会公共利益和公民福祉的战略性资源,其重要性显而易见。
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2024-05-23
私募基金管理人登记法律意见书
自公告发布之日起,以下情形需要提交《私募基金管理人登记法律意见书》:1、新申请私募基金管理人登记机构,需通过私募基金登记备案系统提交《私募基金管理人登记法律意见书》作为必备申请材料。2、对于公告发布之日前已提交申请但尚未办结登记的私募基金管理人申请机构。
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2024-05-23
离婚证明书范本需要怎么写?
兹证明_(男,年月日出生)与_(女,年月日出生)于年月日在(地点)登记,于年月日在(地点)(原婚姻登记机关名称,或者经人民法院判决)离婚。其夫妻关系自该日终止(登记离婚之日或者判决之日)。
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2024-05-23
公证处委托书需要什么材料
1、申请人居民身份证、户口册及其复印件。法人资格证明和法定代表人身份证明及复印件。2、与委托书事项相关的权利证明。3、委托书文本。4、公证员认为应当提交的其他证明、材料。
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2024-05-23
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红河施工安全协议书问答推荐
轻伤二级没立案和解协议是否合法
[律师回复] 解析:这是完全合法的行为。若致使受害人遭受人身伤害且经专业机构鉴定为轻伤及以上等级,则构成了我国刑法中定义的故意伤害罪行,并将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉法律制裁。然而,假如犯罪嫌疑人与受害人能够就赔偿事宜达成共识,成功获得受害人的谅解,那么司法部门在处理案件时便有可能对其予以从轻、减轻甚至免除刑事处罚。反之,即使未能达成和解协议,也不会因此而加重处罚力度,而是必须严格按照相关法律法规进行公正判决。法律依据:《刑事诉讼法》第二百八十八条下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
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西安聚众斗殴罪量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:对于那些实施了大规模聚集斗殴行为的主谋及其他积极参与者,应给予三年以下期限的有期徒刑或拘役惩罚,甚至还可能受到管制措施的约束。然而,如果他们存在以下任何一种情况,则将面临更为严厉的处罚,即三年以上直至十年以下的有期徒刑:(1)多次进行此类活动;(2)参与人数众多且规模庞大,对社会产生了极其恶劣的影响;(3)在公共场所或交通要道上进行斗殴,导致社会秩序严重混乱;以及(4)使用武器进行斗殴。法律依据:《刑法》第二百九十二条【聚众斗殴罪】聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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婚后男方父母全款写男方名字产权归属如何
[律师回复] 解析:结婚后若有一方的父母以现金方式资助购买房产并将其所有权记入到他们自己的子女的名下,那么这部分财产理所当然地可以被视为该子女的单独所有物。然而,假如同一位父母在赠予过程中付出了金钱,但房屋产权却无缘无故地记在了无关人员的名下,这种情况我们通常会认为它是该父母赠送给整个家庭的礼物,因此,属于夫妻双方共享的财产。而且,即使房产证上同时刻着两位配偶的姓名,它们都应当被看作是夫妻双方共有的财产。法律依据:《民法典》第一千零六十三条??下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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买卖拆迁安置房合同无效的情况有哪些
[律师回复] 解析:以下是房屋拆迁合同可能失效的几种特殊情况:首先,若与之达成拆迁协议的一方并非合法的政府或其他行政部门,缺乏合理和合法的征收决定,那么相关的拆迁补偿条款便可被视为无效;其次,若与拆迁者达成协议的对象并非安置房屋的完全所有人或(存在权利争议)的占有者,所签订的拆迁补偿协议也是无效的。针对这种情况,只有具备法定资格并经过严格授权的部分产权人才有权力签署相关的拆迁安置补偿协议;此外,如签约的被拆迁人为无民事行为能力人,那么他们所签定的拆迁补偿协议同样将被认为是无效的;对于限制民事行为能力的被拆迁人来说,他们所签订的拆迁补偿协议需要得到其法定代理人或监护人的明确同意,否则该协议亦属无效;再者,当代理人超越了代理权限或者在无代理权的情况下签订了拆迁补偿协议,并且未获得权利人的追认,那么这样的协议也是无效的。同样地,如果被拆迁人委托他人处理拆迁事宜,但被委托人未能按照委托人的要求签订拆迁协议,那么这样的协议也是无效的。另外,被委托人的转委托也是无效的,因为在拆迁安置过程中并不属于法律规定的紧急情况,因此即使是转委托,也必须征得当事人的书面同意;最后,如果拆迁补偿安置协议的内容违反了法律法规的强制性规定,那么这样的协议也应该被认定为无效。除此之外,如果拆迁当事人中的任何一方采用欺诈、胁迫等手段,使得另一方在违背真实意愿的情况下签订了拆迁协议,那么这样的协议也是无效的。同时,如果拆迁人和被拆迁人之间存在着相互勾结的情况,利用合法的形式来掩盖非法的目的,那么这样的拆迁协议也是无效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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非法拘禁罪判决书判罚金吗
[律师回复] 解析:对于涉及非法拘禁及相关犯罪活动的恶势力案件,量刑标准需根据具体案情进行深入剖析与评断。依据现行法律法规的规定,以下为几种常见的寻衅滋事罪名及其对应的刑事责任设定:若存在任何一种寻衅滋事行为,且对社会秩序造成了严重破坏,则应判处五年以下有期徒刑、拘役或管制:(1)随意殴打他人,情节恶劣者;(2)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣者;(3)强行索取、占有或任意损毁、占用公私财产,情节严重者;(4)在公共场所起哄闹事,导致公共场所秩序严重混乱者。若纠集多人多次实施上述行为,对社会秩序造成了极其严重的破坏,则应判处五年以上十年以下有期徒刑,同时可并处罚金。此外,法律还明确规定:非法拘禁他人或以其他方式非法剥夺他人人身自由的,应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利。如存在殴打、侮辱等情节的,将依法从重处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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