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优先续租权但房东不租应该怎样办理?
如果房东租给别人而不租给你,在同等条件下,你有优先租赁权,如果他不愿意继续出租,那也没有办法。毕竟房子是他的。约定的优先租赁权合法有效,受法律保护,不过,如果新的承租者是善意承租,优先租赁权不能否定新的租赁合同的效力,只能是追偿违约方的赔偿责任。
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2024-11-10
侵占罪的刑事管辖权怎么规定的
侵占罪通常由犯罪行为发生地或犯罪结果产生地的公安机关负责管辖。犯罪行为地涵盖了犯罪行为实施的地方,还有准备犯罪的地方、开始犯罪的地方、中途经过的地方以及结束犯罪的地方等和犯罪行为相关的地点。而犯罪结果地包含了犯罪对象被侵害的地方、犯罪所得实际被获取的地方、藏匿犯罪所得的地方、转移犯罪所得的地方、使用犯罪所得的地方以及销售犯罪所得的地方。
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2024-11-10
刑事诉讼
离婚协议抚养费包括什么费用
离婚协议里的抚养费通常包含娃的生活费、教育费和医疗费等基础费用哈。生活费能保证娃日常的吃喝拉撒和住的需求;教育费包括上学的杂费、书本费以及参加课外培训的费用;医疗费就是孩子生病看医生的花销啦。抚养费具体是多少以及怎么支付,得结合父母双方的经济情况、孩子的实际需求还有当地的生活水平等因素一起去确定呢。
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2024-11-10
子女抚养
离婚后子女还有没有继承权
离婚后子女依然有继承权哦。离婚只是让夫妻关系不再存在啦,可不会影响父母和子女之间的那些权利义务呢,像子女的继承权就不会受影响。子女本身就是法定继承人呀,只要满足法律规定的那些条件,就有权利去继承父母的遗产呢。不管父母离婚与否,子女在这方面的权利都不会变哒。
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2024-11-10
遗产继承
赔偿和解协议法律效力如何
双方在自愿且公平的基础上达成了赔偿和解协议,整个过程既没违法也没违规,更没损害国家、公众以及他人的权益,所以该协议是有法律约束力的。双方都得履行协议里规定的义务,要是有一方违约了,另一方就可以起诉,让违约方承担违约责任。这个协议在化解纠纷方面可是很重要的依据呢,能帮助解决双方之间的矛盾和问题。
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2024-11-10
合同效力
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红河债权转股权协议拟定问答推荐
签了工伤私了协议还能主张赔偿吗
[律师回复] 若私了协议有不公、理解失误等问题,可申请赔偿。比如,协议的赔偿额低于法定标准,或当时错误地低估工伤的严重性。然而,如果协议基于自愿、平等、公正,且双方对相关信息都有足够了解,那么可能无法再要求赔偿。
广州法务等
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协议与合同不一致怎么办
[律师回复] 协议和合同在法律上有类似性,它们的不一致需要具体问题具体分析。首先,依据成立时间决定效力。一般而言,后立之约更具优先权;若另有约定,则依约定执行。其次,考虑关键条款是否冲突。如价格、履约方式等出现矛盾,需重新商议或参考法律法规及交易惯例。再次,若纠纷无法协商解决,可诉诸法院或仲裁机构,由司法机关根据双方证据和法律规定裁定何者为真或如何解决矛盾。总的来说,处理这类问题需全面考虑各种因素。
律图綦江...等
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还款协议书违约责任有效吗
[律师回复] 还款协议中的违约责任通常是合法有效的,但需遵守法律与道德规范。首要条件是满足法律强制性的规定,绝对禁止违背公共秩序和善良风俗。同时,合约中需体现双方真实意愿,无任何欺诈、威胁等导致意思表达不真实的情况。若还款协议内容详尽,对违约行为、责任承担方式及范围等均有明确合理的规定,那么在违约事件发生后,便可据此向违约方追责。然而,若是苛刻或者不公的违约责任约定,很可能被法院宣布无效或进行调整。总的来说,只要跟随合法及公平原则,还款协议中的违约责任多数是维持有效的,能够为当事人提供必要的法律保护。
鄂州法务等
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赔偿协议签署后反悔怎么办
[律师回复] 赔偿协议签后反悔,需具体分析。若协议在欺诈、胁迫、重大误解等法定情形下订立,当事人可请求法院或仲裁机构撤销。若不存在法定情形,单纯反悔不履行,对方可依协议诉讼或仲裁,要求违约方担责。还要审查协议内容是否违反法律法规强制性规定,若有则协议可能无效。总之,反悔得有充分合法理由,不然可能有不利法律后果。签赔偿协议前要慎重考虑,明确自身权利义务。
丽江法务等
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我想问下, 出借人银行转账出借100万至借款人,用途为家庭支出需要。还款方式为分期,现在有一笔到期没还,想要起诉怎么处理
[律师回复] 你好,还欠款多少金额呢
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