红河县强买强卖商品纠纷律师
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开发商办理房产证流程是怎样的?
开发商办理房产证流程是提供建设手续,土地、规划、施工、质量监督、监理、竣工验收报告,委托户型测量,缴费拿证。
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2024-06-28
有居住权的房子可以卖吗
依法设立的居住权房产,在保障居住权人合法权益的前提下,可以交易。居住权人通过与房产所有权人签订合同并登记,获得居住权。完成登记后,居住权即生效,居住权人可以依据合同行使占有、使用等权利,但不能损害房产所有权人的合法权益。这样的制度设计,既保护了居住权人的居住权益,也允许房产在法律范围内进行交易,实现了居住和交易的平衡。
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2024-06-28
房屋买卖
保全的房子拍卖程序合法吗
关于保全房屋的拍卖程序合法性,法律规定保全房产不得强制拍卖,需解除保全措施后方可交易。财产争议纠纷中,被申请人提供有效担保,法院应裁定解除保全。利害关系人情况紧急,为防止无法挽回的损失,可在起诉或仲裁前向相关法院提出保全申请。
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2024-06-28
判决执行
商业贷款转公积金贷款手续费是多少?
商业贷款转公积金贷款不需要费用,按照正常流程办理即可。需要准备的材料:1、公积金个人贷款申请审批表。2、申请人身份证或有效身份证明。3、申请人配偶身份证或有效身份证明等。
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2024-06-28
浦东新区房产纠纷案件律师如何收费
关于上海浦东新区房地产纠纷案件的法律服务费用,通常根据涉及财产价值计算。10万元以上,费用分阶段累积计算:10-50万元收费4%-6%,50-100万元收费3%-5%,100-500万元收费2%-4%,500-1000万元收费1%-3%,超过1000万元部分收费1%-2%。
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2024-06-28
房产纠纷
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红河县强买强卖商品纠纷问答推荐
强奸罪如何索要赔偿
[律师回复] 解析:在涉及到性侵犯罪行中的被害人,其可依法通过刑事附带民事诉讼程序向加害方进行索赔,其中涵盖了诸如医疗费用、心理治疗费用、误工薪资等实际经济损失。在司法机构作出最终裁判结果时,他们将充分考量被害人所承受的经济损害以及精神上的创伤,依据适当的原则进行赔偿金额的裁决。需要特别指出的是,在刑事诉讼过程中,法院对于赔偿问题的裁定并不会影响到被害人在刑事审判结束之后,单独发起民事诉讼以寻求进一步赔偿的法定权益。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条规定被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼
律图新北...
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强奸罪可以得到哪些赔偿
[律师回复] 解析:在强奸罪案件中,受害者有权索取以下各项合理损失的补偿款:包括医疗费用、因治疗而产生的误工费用、在治疗期间需要他人照顾所发生的护理费用、为前往医院或诊所就医所花费的交通费用、由于到外地诊疗而产生的住宿费用以及在住院过程中所必需的伙食补贴费用和必要的营养补充款项;当受伤程度达到伤残标准时,还需额外计算残疾赔偿金、残疾辅助器具的购置费用以及被扶养人在未来生活中的生活费用;若不幸导致受害者死亡,则还需支付死亡赔偿金。法律依据:《刑法》第三十六条由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的,对犯罪分子除依法给予刑事处罚外,并应根据情况判处赔偿经济损失。承担民事赔偿责任的犯罪分子,同时被判处罚金,其财产不足以全部支付的,或者被判处没收财产的,应当先承担对被害人的民事赔偿责任。
律图基隆...
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14岁犯强奸罪量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:凡年满14岁及以上的青少年若涉及强奸罪名,依照法律规定将被处以三年以上、十年以下有期徒刑。而对于年满14岁但未达16岁者,也必须承担相应的刑事责任。至于已满14岁却尚未满18岁的青少年,他们在违法犯罪活动中所应面临的惩戒则应该是从轻或减轻处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第十七条已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
律图望德...
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强奸未遂和强奸罪如何处罚
[律师回复] 解析:依据我国刑事法律法规之明文规定,对于构成既遂的犯罪行为可参照未遂犯罪行为依法予以较轻或减轻惩处。若当事人触犯了强奸罪行,将面临至少三年至最高不超过十年的有期徒刑。尤其是当其以暴力手段对不满十四岁的未成年女性实施奸淫行为时,会被视为严重情节而予以从重量刑。因此,当这样的案件处于未遂状态时,法律可对被告人酌情适用减轻处罚。然而,实际量刑还需结合诸多因素进行综合评估和判定,这些因素包括受害人是否给予谅解、该事件所产生的社会影响程度、以及被告人在审判过程中的认罪悔过表现等。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图湘潭
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强奸和猥亵罪怎么处理
[律师回复] 解析:1.以暴力、恐吓或其他不正当手段强迫与女性发生性关系者,应被判处三年以上十年以下有期徒刑。对于与未满十四岁幼女发生性交行为者,将视为强奸罪行,并依法予以严惩。2.对他人进行强制猥亵或侮辱的行为,无论采取何种方式,都将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚。若此类行为是在公众场合或群体中实施,或者存在其他恶劣情节,则将被判处五年以上有期徒刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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