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新车去车管所上牌流程是什么?
办理新车上牌需要证件:车辆合格证、车三联发票、正副税本、身份证原件、复印件、暂住证原件和复印件。首先要由专门交警查验车辆,主要检查车辆识别代码,车辆外观,车辆警示三角号牌等,要提前准备好。选好号码后,缴纳费用就等待拿号牌了,一般三五个工作日即可拿到号牌。
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2024-05-27
物业管理行政处罚种类有哪些,责任是什么样的?
种类:1、未将物业服务合同报送备案。2、未制定安全防范应急预案。3、业主大会依法选聘新的物业服务企业后,原物业服务企业不按规定退出物业管理区域。4、退出服务时不履行相关义务。5、泄露业主信息资料。责任:1、对符合立案条件的案件及时立案。2、应当有2名以上(含2名)行政执法人员共同参加调查取证。
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2024-05-27
深圳公积金贷款流程有哪些
1、递交贷款申请。借款人向银行提交贷款申请,银行网点受理后,向住房公积金管理中心递交贷款申请。2、等待公积金中心审批。管理中心收到银行递交的贷款申请,资料齐全的话,等待5个工作日出审批结果。3、与银行签订合同。管理中心审批后,借款人与银行签订合同。
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2024-05-27
意外险报销的流程是什么样的,需要哪些材料?
所发生的医疗费用由个人垫付,意外伤害诊治结束后向保险公司申请理赔。商业保险公司收到保险金给付申请书及相关证明资料后,对理赔资料进行审核,确定保险责任。报销材料:1、理赔申请书。2、保险单或保险凭证。3、用以确定受益人身份的相关证明。4、受益人银行存折(卡)复印件。
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2024-05-27
延期交房物业怎么维权
购房者应首先采取积极措施敦促开发商按期交付财产,若经过催告之后,开发商仍然未能在规定期限内遵守承诺,那么当事人有权决定解除此项房屋买卖契约。同时,购房者也有权力要求开发商承担退还双倍订金或者其他在签订合同时已经明确规定的相关违约责任。
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2024-05-27
物业纠纷
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洪梅镇物流公司交易纠纷问答推荐
安置房交易土地出让金多少钱
[律师回复] 解析:在中国,对于实行政府统一规划并经审批通过的拆迁安置房屋转让,其所应当缴纳的土地出让金标准将按照办理转让手续之日的官方公布的地价进行计算。具体来说,如果被拆迁者原本的土地是在1990年5月19日前获得的划拨国有建设用地使用权,那么他们在转让拆迁安置房时需要补缴的土地出让金,将按照办理转让手续之日的官方公布的地价的30%来计算;而如果被拆迁者原本的土地是在1990年5月19日后获得的划拨国有建设用地使用权,那么他们在转让拆迁安置房时需要补缴的土地出让金,则将按照办理转让手续之日的官方公布的地价的60%来计算。此外,标定地价的计算方法是根据该宗地所在级别对应的基准地价来确定的,除了考虑年期修正因素之外,不再对期日、容积率以及其他可能影响地价的因素进行修正。值得注意的是,如果被拆迁者原本的土地是以出让方式获取的,那么他们在转让拆迁安置房时就无需再支付土地出让金了。同样,如果拆迁安置房是按照市场价格购买的部分,也不需要额外支付土地出让金。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
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民法典添附物所有权归属有哪些规定
[律师回复] 解析:土地上的附属物的所有权归属于其所有人享有。在农村,若土地面临征用情形时,对于地上附着物品的赔偿费用,以及承包期结束后,土地附着物品的所有权归属问题,均应由地上附着物品的所有者享有。关于地上附着物品的赔偿金额及标准,则由各省、自治区、直辖市根据实际情况进行具体规定与实施。法律依据:《土地管理法实施条例》第三十二条省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价,确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴,按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等,并保证足额到位,专款专用。有关费用未足额到位的,不得批准征收土地。
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屏山房产纠纷案的法律责任如何认定
[律师回复] 解析:对于房地产合同纠纷的最终解决途径,通常会由司法机关根据当事人双方所面临的责任状况进行深入细致的审理和公正合理的裁决。如果其中一方未能按照约定履行义务或者在执行过程中出现了偏离合同条款的行为,那么他将不得不承受进一步履行协议、采取修复补救措施以及支付赔偿金或其他相应民事责任等法律后果。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第七条人民法院审理民事案件,必须以事实为根据,以法律为准绳。
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北海开设赌场罪流水1个亿判几年
[律师回复] 解析:对于涉嫌开设赌场罪且其流水金额高达亿元的犯罪嫌疑人,根据相关法律法规,他们将面临由人民法院判决五年以上但不超过十年的有期徒刑,并处以相应罚金。若犯罪行为人是以盈利为主要动机,或者把赌博活动当作自己日常生活的主要职业,那么他将会受到三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚,同时还需缴纳罚金。对于那些开设赌场的人,他们将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,并且同样需要缴纳罚金。如果犯罪分子组织中国公民参与到国(境)外的赌博活动中,且涉及的金额巨大或者存在其他严重情节,则将按照相关规定进行处罚。在这里,我们需要明确的是,只要是以盈利为主要目的,出现了以下任何一种情况,都可以被认定为“聚众赌博”:1、组织三人以上进行赌博活动,且抽头渔利的总金额已经累计达到了五千元以上;2、组织三人以上进行赌博活动,赌资总额已经累计达到了五万元以上;3、组织三人以上进行赌博活动,参赌人数已经累计达到了二十人以上;4、组织中国公民十人以上前往境外参与赌博活动,并从其中获取回扣和介绍费用。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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衢州离婚房产纠纷调解律师服务如何
[律师回复] 解析:在涉及到夫妻离婚过程中所引发的房产纠纷问题,其妥善处置方法主要包括但不仅限于以下几种途径:首先是通过协商来寻求解决方案。当夫妻双方的观点能够较为接近,对于房产的分配或利益差额相对较小时,他们可以尝试通过友好的协商来寻求共识。在此基础之上,甚至有可能实现双方共同决定将房产赠送给未成年子女的方案;其次,借助于第三方向有关机构如社区委员会、村民自治组织或工作场所等单位进行调解,也是一种行之有效的解决手段;最后,当夫妻双方无法就离婚以及房产分割事宜达成一致意见,或者存在较大分歧时,他们可以选择直接向法院提出诉讼请求,请求法院进行裁决。在夫妻双方对于婚姻共同财产中的房屋价值及其归属权问题无法达成一致意见的情况下,法院会依据具体情况采取不同的处理措施。例如,当双方均主张房屋所有权并愿意以竞价方式获得时,法院应予以批准;而当其中一方主张房屋所有权时,法院则会委托评估机构按照市场价格对该房屋进行评估,并要求取得房屋所有权的一方给予另一方相应的经济补偿;此外,当双方均未主张房屋所有权时,法院将会根据当事人的申请,对房屋进行拍卖或变卖,并将所得款项进行合理分割。总而言之,夫妻离婚过程中产生的房产纠纷问题,既可以通过协商、调解等非诉方式解决,也可以通过诉讼程序来解决。在夫妻双方对于房屋价值无法达成一致意见的情况下,一方要求独自拥有房屋的,必须给予另一方适当的经济补偿;倘若双方都主张房屋所有权,则需通过竞价方式来争夺;而当双方都放弃房屋所有权时,法院将依法对房屋进行拍卖,并将所得款项进行公平分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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