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保障性住房和经济适用房的区别?
1、申请保障性商品房不受收入和资产限制。经济适用房受到收入与资产的限制。2、保障性商品房售价中包含基准地价,价格高于经济适用房,转让时经济适用房原购买价格与相应地段社会保障性住房上市交易指导价差价的90%向政府缴交增值收益,而保障性商品房仅需向政府缴交60%的增值收益。
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2024-06-11
开无房证明有什么用?
作用:“无房证明”与百姓生活密切相关。要享受中央颁布的银行首套房贷款最低7折利率优惠、地税局的首套普通住房个人所得税率1.5%等价值数万元的优惠政策,都需要这张证明。在一些限购城市,“无房证明”更是必不可少。
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2024-06-11
买房子什么时候交契税?
买房子交契税的时间是在贷款批下来之后,交房的时候就需要缴纳相应的契税。对于买房子是肯定要求交契税的,这是买房过程中必要的流程,而且除了契税还应该办理其他款项才能合法入住。
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2024-06-11
上海最新房产交易税费是如何规定的?
契税普通住宅:房屋成交总额×1、5% 90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件得按1%国家财税局非普通住宅:房屋成交总额×3%交易手续费。2、5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构合同印花税房屋成交总额×0.05%(免交)国家财税局权证印花税5元/本国家财税局。
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2024-06-11
买卖房产过户税费如何算
1、契税:房屋面积没有超过90平方米,同时属于首套房的,则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间,属于首套房的,则契税为房款的1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房,则契税为房款的3%。2、个税:买房年限超过5年并且属于唯一住宅,可以不交个税,否则缴纳房款1%的个人所得税。
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2024-06-11
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红桥区二手房合同纠纷问答推荐
帮信十万元获利二千元什么罪
[律师回复] 解析:根据现行法律,若明知他人运用信息网络进行违法犯罪行为,仍然为其提供技术支撑,并且情节严重者,将被视为涉嫌帮助信息网络犯罪活动(简称“帮信”)。其中,如果涉及的支付结算金额超过二十万元人民币,即已达到了司法机关针对该类犯罪行为的立案标准。以至对于违法所得在两千元人民币以上的帮信案件,其对应的刑事责任和量刑标准为:判处三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金。此外,若被告同时还触犯了其他相关罪名,则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图东营
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二十万职务侵占罪判多少年
[律师回复] 解析:涉及到职务侵占罪,涉案金额高达20万元的案件,通常会被判决有期徒刑三年以下的刑罚。然而,若犯罪者在服刑期间能够积极地进行改造和悔过,那么原本的刑期可能会有所减少。根据我国相关法律法规的规定,公司、企业或其他单位的工作人员,在行使其职权的过程中,如果故意非法将本单位财务据为己有,且达到一定数额标准的话,即构成了职务侵占罪。具体而言,如果涉案金额较大,则应处以三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担相应的罚金;若涉案金额巨大,则应处以三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金;而当涉案金额特别巨大时,则应处以十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且仍需缴纳罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
律图蚌埠
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盗窃罪二十万可判几年刑期
[律师回复] 解析:涉及到涉案金额达二十万之多的盗窃行为,通常会被判处为期三年以上但不超过十年的有期徒刑,同时还需缴纳相应的罚金。关于盗窃公私财物的价值认定,我们将其划分为三个等级:价值在一千元至三千元之间的属于“数额较大”范畴;价值在三万元至十万元之间的则属于“数额巨大”范畴;而价值在三十万元至五十万元之间的,则被归类为“数额特别巨大”。值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据本地的经济发展水平以及社会治安状况,在法律所规定的数额范围内,自行确定并执行本地区的具体数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院进行审批。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图密云...
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二审判决律师多久会见
[律师回复] 解析:1.原则上,犯罪嫌疑人事宜是可以进行会面的。2.自被侦查机关首次传唤或者依法采取强制措施之日起,犯罪嫌疑人便享有委托辩护人的权利;在侦查阶段,仅有律师能担任其辩护人。此外的辩护人,须获得人民法院或人民检察院的批准,方能与被羁押的犯罪嫌疑人、被告人间接会面并进行通讯交流。3.受委托的辩护律师具有向侦查机关查询了解犯罪嫌疑人涉嫌之罪名权,以及向犯罪嫌疑人提出会面要求的权利;侦查机关应在收到律师请求后的四十八小时内作出相应的安排。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
律图黔西...
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二次犯故意伤害罪会重判吗
[律师回复] 解析:1.故意伤害他人肌体,情节轻微者,判处三年以下有期徒刑、拘留或管制;2.故意伤害他人肌体,致对方重伤者,判处三年以上、十年以下有期徒刑;3.故意伤害他人肌体,致对方死亡或使用极其残忍手段致对方重伤导致严重残疾者,判处七年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑;4.故意伤害他人肌体,若存在特别规定,则应按照相关规定执行,此处所指的是实施其他故意犯罪,但其行为同时也对他人肌体造成了伤害。在《刑法》中有特殊规定的情况下,不应将此类行为视为故意伤害罪进行定罪处罚。例如,强奸妇女或奸淫幼女导致受害人重伤的,应根据强奸罪的相关法律法规进行定罪量刑,而非将其视为故意伤害罪和强奸罪进行数罪并罚;同样地,抢劫过程中导致他人重伤的,也应根据抢劫罪的相关法律法规进行定罪量刑。法律依据:《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑,拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。如果行为人实施了故意伤害他人的行为,并且造成了他人轻伤以及以上的损害后果,此时该行为人就会被认定为故意伤害罪,人民法院在对该犯罪行为人定罪量刑的时候,不仅仅要考虑受害人的实际伤情,还需要考虑行为人是否存在认罪认罚的情节。
律图通辽...
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