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开发商要求先付首付再签合同怎么处理
签署购房合同后再支付首付款是常规流程。但如果在未签署合同前已支付首期房款,合同即生效。根据法律及行政法规,合同必须采用书面形式。然而,非书面形式的合同,只要一方履行主要责任并被另一方接受,也具有法律效应和有效性。
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2024-06-25
房屋买卖
离职公司不给开离职证明怎么办?
离职公司不给开离职证明可以向劳动监察部门申诉或者申请劳动仲裁。用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。
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2024-06-25
物业管理的有关法律有哪些?
物业管理的有关法律有:《房屋维修管理》《物业管理条例》《物业服务企业资质管理办法》《住宅专项维修资金管理办法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《物业服务收费明码标价规定》《物业服务收费管理办法》《注册物业管理师》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国房地产管理法》。
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2024-06-25
无房证明怎么开具
首先办理这个无房产证明需要携带身份证和单身证明两个证件。办理证件的部门是房管局或者叫房地产交易管理中心等。整个办理流程比较简单,工作人员给复印完以上证件后需要现场填写申请表,携带资料到缴费窗口缴费20元档案利用费。
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2024-06-25
死亡证明在哪里开?怎么开?
对公民正常死亡无法取得医院出具的死亡证明的,凭居(村)委会或卫生站(所)出具的证明。公民死亡,城市在葬前,农村在一个月内,由户主、亲属、抚养人或者邻居持死亡证明、户口簿及死者的居民身份证向户口登记机关申报死亡登记,注销户口。
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2024-06-25
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红旗区合伙开店法律纠纷问答推荐
团伙盗窃罪4千判多久
[律师回复] 解析:若盗窃团伙实施了犯罪活动,则此类行为将被视为共同犯罪。在这种情况下,团伙中的每一位成员均须为其所参与的全部盗窃行动承担相应的刑事法律责任。根据相关法规规定,对于不同的涉案金额,量刑标准如下:首先,盗窃公私财物价值达一千元到三千元人民币之间者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚,同时被判处罚金;其次,盗窃数额达到三万元乃至十万元以上者,需接受三年以上十年以下有期徒刑的严厉制裁,并被判处相应罚金;最后,若盗窃数额高达三十万元至五十万元以上,那么罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严重惩罚,同时还可能被判处罚金或没收个人财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图曲靖
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团伙盗窃罪检察院可以不予起诉吗
[律师回复] 解析:在涉及盗窃罪方面,若满足以下任一情形者,即可撤销诉讼请求:首先,行为情节相当轻微且未产生严重危害的,可不视为犯罪行为;其次,若已经超过了法定的追诉时效期限;再次,如果犯罪分子获得特赦命令从而免除了刑罚;第四,依据刑法规定属于自诉案件的范畴,但是未有人提起控告或者控告被撤回的情况;第五,犯罪嫌疑人或被告人身亡的;最后,根据其他法律法规的规定,无需承担刑事责任的。当犯罪嫌疑人并无犯罪事实,或者存在上述任何一种规定的情形时,人民检察院应依法做出不起诉的决定。对于犯罪情节轻微,依照刑法规定无需判处刑罚或者可免于刑罚的,人民检察院亦有权做出不起诉的决定。人民检察院决定不起诉的案件,必须同时解除在侦查过程中所采取的查封、扣押和冻结等措施。对于被不起诉人需要接受行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的,人民检察院应当提出相应的检察建议,并将该建议移交至相关的主管部门进行处理。相关的主管部门应尽快将处理结果通知人民检察院。法律依据:《刑事诉讼法》第一百七十七条犯罪嫌疑人没有犯罪事实,或者有本法第十六条规定的情形之一的,人民检察院应当作出不起诉决定。对于犯罪情节轻微,依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的,人民检察院可以作出不起诉决定。人民检察院决定不起诉的案件,应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的,人民检察院应当提出检察意见,移送有关主管机关处理有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。
律图菏泽
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团伙绑架勒索5万罪要判多少年
[律师回复] 解析:若行为人实施敲诈勒索且所涉及到的金额达到五万元人民币,通常情况下,依据相关法律法规,该行为将面临法院按照敲诈勒索罪进行审判处理,判处期限为三年以下的有期徒刑。敲诈勒索罪是法定的刑事罪名之一,它是指,行为人为实现个人或单位的非法占有所图谋,利用实施恐吓、威胁或要挟等形式,山寨地侵吞、掠夺或凌驾于他人的公私财物,从而触犯刑法构成犯罪。对于敲诈勒索公私财物的行为,如果涉案金额较大或者存在多次敲诈勒索的情况,那么行为人将会受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,同时还可能被处以罚金;而如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节,则行为人将会面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样也需要承担罚金的责任。在敲诈勒索罪的定罪量刑方面,可以根据以下不同的情况在相应的幅度内确定量刑起点:首先,如果行为人的涉案金额达到了数额较大的起点,或者在两年内出现了三次敲诈勒索的情况,那么他就可以在一年以下有期徒刑、拘役的幅度内确定量刑起点;其次,如果行为人的涉案金额达到了数额巨大的起点,或者存在其他严重情节,那么他就可以在三年至五年有期徒刑的幅度内确定量刑起点;最后,如果行为人的涉案金额达到了数额特别巨大的起点,或者存在其他特别严重情节,那么他就可以在十年至十二年有期徒刑的幅度内确定量刑起点。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图唐山
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团伙盗窃罪判几年以上
[律师回复] 解析:对于偷盗公共或私人财物,倘若其数额达到一定程度,或者是实施了多次盗窃行为、入室行窃、携带武器行窃以及扒窃等犯罪活动,将面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚款;若数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下的有期徒刑,并且同样会被判处罚款;而如果数额特别巨大或者存在其他特别严重情节,那么就将面临十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,同时也需要承担罚款或者没收财产的法律责任。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图南川...
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店家不知情帮信罪怎么处理
[律师回复] 解析:若行为人为不知情者,则其不构成“帮助信息网络犯罪活动罪”,这是因为,此定罪中所要考量的,必须是行为人已明确知晓,即知道他人正在利用信息网络进行违法犯罪活动;或者虽然并不明确,但具有推测性的,已经预见到他人将要或可能实施某些涉及信息网络的犯罪行为。然而,其仍为了这个犯罪分子提供互联网接入服务、服务器托管服务、网络存储空间、通信传输服务等诸多技术支持;或者提供广告推广服务、支付结算服务等各种形式的帮助。在情节严重的情况下,最高可被判处3年以下有期徒刑,或者拘役,同时还需承担罚金的处罚。在我国的刑法体系中,只有当行为人主观上明确知道上线正在实施信息网络犯罪活动,客观上也确实实施了帮助犯罪的行为,这样才能构成“帮助信息网络犯罪活动罪”。反之,如果行为人虽然实施了帮助行为,但是对于上线的犯罪行为却并不知情,那么就无法构成“帮助信息网络犯罪活动罪”。其次,如果行为人明知自己的行为将会导致危害社会的后果,而且还希望或者放任这种结果的发生,从而触犯了相关法律法规,那么他所实施的就是故意犯罪。对于故意犯罪,根据我国的法律规定,行为人应当承担相应的刑事责任。换句话说,行为人应当预见到自己的行为可能会产生危害社会的结果,但由于疏忽大意而未能预见,或者虽然已经预见到了,但却过于自信地认为可以避免,最终导致了这种结果的发生,那么这种情况就属于过失犯罪。然而,过失犯罪并非所有情况都需要承担刑事责任,只有在法律有明确规定的情况下,行为人才需要承担相应的刑事责任。法律依据:《刑法》第十四条【故意犯罪】明知自己的行为会发生危害社会的结果,并且希望或者放任这种结果发生,因而构成犯罪的,是故意犯罪。故意犯罪,应当负刑事责任。《中华人民共和国刑法》第十五条有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;(二)犯罪已过追诉时效期限的;(三)经特赦令免除刑罚的;(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
律图广元
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