红塔区夫妻共同财产办案律师
姚春波律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、医疗纠纷
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12年
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红塔区夫妻共同财产办案推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
房产过户给子女的方式有哪些?
父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理,这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式,然后去办理房屋的过户,父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。
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2024-11-11
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红塔区夫妻共同财产办案问答推荐
夫妻欠的贷款离婚后咋办
[律师回复] 夫妻婚姻关系存续期间的贷款情况复杂,需准确区分债务性质。区分共同债务与个人债务十分关键,这直接决定债务偿还主体。对于夫妻共同债务,离婚时按规定共同偿还。若共同财产不足或财产归各自所有,先由双方协议清偿,协议不成则由法院判决。要准确判断共同债务,重点关注债务用途及意思表示,像为家庭日常生活以个人名义所负债务就是共同债务。解决措施上,夫妻双方在贷款时应明确用途及性质,保留相关证据,以便在可能出现的债务纠纷中清晰界定责任。若是一方个人债务,离婚后由负债方自行承担。为避免纠纷,个人贷款时应明确债务性质,告知配偶,防止不必要的矛盾。
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财产保全的担保金需要冻结账户吗
[律师回复] (一)若想尽量避免账户被冻结,可优先考虑实物担保或保函担保等非现金担保形式。实物担保如房产、车辆,按要求办理抵押、查封登记手续即可。保函担保则找有资质的担保公司出具保函。(二)若只能用现金作为担保金,要提前知晓存入法院指定账户后可能被冻结,提前做好资金安排。(三)无论选择哪种担保方式,申请财产保全前都要和法院深入沟通,了解清楚具体担保要求,再结合自身情况挑选合适担保形式。法律依据:《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第五条规定,人民法院依照民事诉讼法第一百条规定责令申请保全人提供财产保全担保的,担保数额不超过请求保全数额的百分之三十;申请保全的财产系争议标的的,担保数额不超过争议标的价值的百分之三十。利害关系人申请诉前财产保全的,应当提供相当于请求保全数额的担保;情况特殊的,人民法院可以酌情处理。财产保全期间,申请保全人提供的担保不足以赔偿可能给被保全人造成的损失的,人民法院可以责令其追加相应的担保;拒不追加的,裁定解除或者部分解除保全 。
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十年的夫妻离婚了怎么处理
[律师回复] 法律分析:(1)协议离婚需双方就关键问题达成共识,这是对彼此意愿的尊重和明确,也是后续顺利办理手续的基础。共同申请离婚登记,冷静期的设置旨在给双方再次思考婚姻关系的机会,避免冲动离婚。(2)诉讼离婚是在协商无果时的有效解决途径。提交感情破裂证据至关重要,能帮助法院认定夫妻关系现状。(3)夫妻共同财产原则上均等分割体现公平,但照顾无过错方等权益则彰显法律的公正和对弱势群体的保护。子女抚养权以最有利于子女成长为原则,充分考虑子女利益。提醒:无论是协议离婚还是诉讼离婚,都要提前了解相关法律规定,谨慎处理各项事务。遇复杂问题,建议咨询专业法律人士。
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妻子出轨了丈夫离婚了怎么处理他
[律师回复] (一)财产分配方面:若发现此类情况,先收集好能证明妻子隐藏、转移等行为的证据,比如银行流水、财产交易记录等,然后尽快向有管辖权的法院提起诉讼,详细说明情况,争取让法院对妻子少分或不分财产。(二)精神损害赔偿方面:确定妻子出轨导致离婚,无过错的丈夫要注重收集出轨证据,像出轨照片、聊天记录等。在离婚诉讼中明确提出精神损害赔偿请求,让法院根据实际情况判定赔偿数额。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产 。
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前妻为了抚养费把我起诉了怎么办理
[律师回复] 收到前妻索要抚养费的传票等材料,得认真看看起诉状和证据。这抚养费纠纷属于民事范畴。要是对抚养费金额等有不同想法,赶紧准备答辩状。把自身经济变故、孩子实际花费等观点写进去,再收集收入、孩子消费等证据。觉得前妻主张合理,但自己经济困难付不了,也在答辩状里讲清,求法院调整支付方式或时间。按时去开庭,清楚讲出诉求和理由。不懂法律程序,就委托律师,维护好自己权益 。
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