写证明应具备以下几点：1,适用范围。2，法规依据。企业 产权证明应按照《企业产权转让管理暂行办法，规范 属 资产产权交易行为的若干意见》、《 省产权交易所资产产权交易暂行规则》和《 省产权交易所会员管理暂行办法》和相关法律法规执行。3，前置审批。4，申请登记 。5，交易鉴证。

办理产权过户，一般必须本人到场。如本人不能到场，则要办理委托公证手续。办理委托公证，需委托人亲自到场，提供产证、身份证、户口本、结婚证等原件。

1、首先，需要明确定金合同何时生效。定金合同是实践性合同，是从实际交付定金时开始生效。2、购房意向金是否依约交付给卖方，转化为定金。根据原被告双方签订的《购房意向书》规定，XX地产经济有限公司(被告)在经过陈X(原告)同意后，可将该购房意向金转交给卖方人，即该购房意向金转为定金。

山东省关于产假的最新规定是，女方能享受158天的产假，因为国家规定的产假是98天，山东省人民政府在此基础上增加了60天的产假，并且山东省也有陪产假，男方的陪产假是7天，在产假和陪产假期间，工资待遇不应受到任何影响。

应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。以计算房地产企业土地增值税。其中适用税率分为4档,分别为30%,40%,50%,60%,相对应的速算扣除系数为5%,15%,35%。