红星区离婚后财产约定纠纷律师
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房地产交易税费主要包括哪些?
1、契税:普通住宅:90平米以下:1%。90-140平米:1、5%。140平米以上或是非普宅:3%。商业房或公司产权:3%2、城建税.营业税的7%。费附加税。营业税的3%。
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2024-11-11
不动产产权证明是什么?
产权证明只要出具房产证就可以了。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
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2024-11-11
取保候审以后多久能判缓刑
取保候审和判处缓刑没啥必然时间联系哦。取保候审就是个刑事强制措施,这可不代表就一定会判缓刑啦。判缓刑得综合好多因素呢,像犯罪的情节、性质、对社会的危害性,还有被告人的悔罪表现之类的。要是案件事实清楚,证据也确实充分,法院可能很快就能作出判决,然后考虑要不要用缓刑;要是案件复杂,那审理就得花比较长的时间啦。
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2024-11-11
取保候审
单位职工死亡后多长时间注销户口
人去世后,城里得在下葬前,农村要在一个月内,得让死者的亲属、抚养人或者邻居去户口登记机关申报死亡登记,把户口注销掉。这样做是为了让户籍管理既准确又及时。不过在实际办事的时候,如果因为特殊情况没来得及办,那就得赶紧去办啦,可不能一直拖着不管哦。
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2024-11-11
家事纠纷
继承房产纠纷分配纠纷的法律依据是什么
房产继承有纠纷以及分配的事儿呢,咱既可以私底下好好商量,也能去请求人民调解哈。得遵守平等、自愿以及合法的原则哦。商量好分割的时间、方式还有比例,弄出个协议之后就按照协议来分割。法律说了,分割得有利于生产和生活,可不能损害遗产的效用呢。要是遗产不好分割,那就可以折现、补偿或者大家一起拥有呗。
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2024-11-11
遗产继承
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红星区离婚后财产约定纠纷问答推荐
婚姻期间中的彩票没有兑换,离婚后兑换,属于夫妻共同财产吗?
[律师回复] 属于夫妻共同财产,你有权分割。可委托我为你办理。
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名律师已解答
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刚开始和这个男的只是朋友关系,约我出去玩多了,然后就对我动手动脚之后,我以为他是想跟我相处,我也就没反抗,碰到我不该碰的地方,我以为他要跟我交往,直到我发现他有女朋友之后,原来就是玩我的。跟他发生了一些关系。他还说对我是认真的。让我给他一点时间。之后都是我主动的找他,他爱答不理的样子,直到我进去他家看的时候有女人的衣服阳台上。请问这种的话可以告他性骚扰吗?
[律师回复] 你可以拒绝跟对方交往,之前的已经过去了。
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租房合同签了一天不想租了算违约吗
[律师回复] 签租房合同仅一天就不想租了,一般算违约。我国法律规定,租房合同依法成立就对双方有法律约束力。你这种在合同履行期内单方不再履行义务的情况,违反了合同约定。是否担责、担多少责,要看合同具体条款。有明确违约条款就按条款来;没有的话,出租方有权让你赔偿违约造成的损失,像房屋再出租前空置期的租金损失等。建议你和出租方积极协商,争取和解来减少违约的不利影响。
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合同上的违约金怎么算赔偿标准
[律师回复] 违约金赔偿标准通常由合同双方签合同时自行约定。若约定的过高或过低,法院或仲裁机构可能依实际损失调整。一般,违约金数额应相当于违约造成的损失,包含合同履行后可得利益,但不得超违约方订合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。若合同未约定违约金,违约方要赔偿对方因违约遭受的实际损失,这需受害方举证损失具体数额。总之,违约金的计算和赔偿标准要综合合同约定、实际损失、公平原则等因素确定。
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名律师已解答
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签合同违约金可以是几倍
[律师回复] 我国法律未明确规定合同违约金的固定倍数。一般违约金以违约损失为依据。若约定违约金远超损失(通常超损失30%即算远超),当事人可请求法院或仲裁机构适当调低;若违约金低于损失,当事人可请求调高。签合同时,双方应依合同性质、履行状况、预期利益等合理约定违约金数额。总之,违约金设定要遵循公平与诚信原则。
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