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回迁房没有房产证可以买卖吗?
回迁房没有房产证是不能买卖的。回迁房是开发商在征收土地时,配给回迁户的房子,基本上每个楼盘都会有回迁房。开发商会与回迁户签定一份购房合同,购房合同中通常会有关于托付开发商代理房产证的条款等等。只要办理了房产证的回迁房才能上市进行交易,和商品房相同正常交易。
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2024-09-12
房屋契税2024是怎么规定的?
对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-09-12
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-09-12
房屋漏水鉴定费用标准是怎样的?
房屋漏水鉴定费用标准是2000元到5000元不等。但同时需要大家注意的是,在进行鉴定之前的话,需要预先缴费,预先缴费,暂时制定是通过2万元的费用。而在此之前的话,还有一些其他的手续,费用等需要大家了解。
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2024-09-12
买房网签一般在什么时候
与开发商签订好商品房买卖合同之后,房地产相关部门会在5个工作日对购房者的购房资格做出审查。而通常在审核通过购房资格之后,才会进行网签这个环节。所以,要是没有审核通过,就不会到网签这一步。因此,网签一般是在五个工作日评估报告下来之后再签。
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2024-09-11
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红星区房屋买卖担保纠纷问答推荐
你好律师,贷款人死亡,有赔偿款,但家属不还贷款,担保人应怎么维护自已的权益。谢谢
[律师回复] 你好,担保人如果已经替贷款人偿还贷款,那么可以向其家属追偿。如果尚未代贷款人偿还贷款,可以要求债权人把贷款人的家属列为被告。
王莲等
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名律师已解答
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14岁小孩在学校打架要承担什么责任
[律师回复] 根据法律规定,孩子在校期间因打架造成伤害事故的,由直接实施侵权行为的主体负责承担侵权责任。若涉及未成年人在校园发生冲突事件的,则应当由其法定监护人来承担侵权赔偿的义务。此外,如果学校未能履行其应有的管理职责,那么就需要对由此引发的损害后果承担相应的补充责任。然而,若学校能够提供充分证据表明已经尽到了对学生的教育和监管职责的,则有权不受诉讼或其他纠纷牵连,不应被视为侵权责任的承担者。
律图平谷...等
3
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威胁辱骂他人的承担的法律责任有哪些
[律师回复] 对于对他人进行侮辱言论的行为,如果情节轻微并且没有造成严重社会影响的话,将给予治安行政处罚,即处以五日以下拘留或五百元以下罚款。然而,如果行为人的言行已经导致了后果严重或者情节较为恶劣的情况,那么他们将会面临治安行政处罚的进一步升级,具体是五日至十日的拘留,同时可能还会被要求缴纳五百元以下的罚款。特别需要指出的是,当行为人公然污蔑、捏造事实进行诽谤,或者恶意捏造事实诬告陷害他人,意图使他人遭受刑事追责或者受到治安行政处罚时,所应承受的惩罚也将更为严厉。
新疆法务等
3
名律师已解答
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农民发电卖给国家需要哪些手续;找哪些单位办理;税率怎么算?
[律师回复] 您好!找供电部门进行沟通。
甘肃瀛强...
1
名律师已解答
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我给别人做了担保,贷款利息六万多。本来想商量贷款人和担保人平摊这笔钱,(担保人有三个)可是现在贷款人和另一个担保人一毛不出,我该怎么办?
[律师回复] 请问担保合同有约定吗
贺振华等
2
名律师已解答
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