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关于房产证户主已死亡怎么办理

房产证户主已经死亡，那么将由继承人进行办理房屋过户，但是继承人在办理过户的时候，需要缴纳契税。然后凭借缴纳完相关费用证明，才能够办理过户的登记。户主死亡之后，第一顺位继承人一般指的是配偶或者是子女。

10w+浏览 2024-11-09

农村流转土地使用权多少年？

农村流转土地使用权是30年的时间，计算的期限应当是从签订承包合同之日起开始进行计算，除此之外，根据我们国家的《农村土地承包法》第20条明确的规定，耕地的土地承包期是30年的时间。

10w+浏览 2024-11-09

学校教师的产假是多少天？

女教师的基础产假是98天，各地在这个基础上还会有所延长，根据当地及学校的政策执行。女教师在生育子女后，享受产假待遇，在这个期间，工资待遇不变。由于其缴纳生育保险，还可以领取一笔生育津贴。

10w+浏览 2024-11-09

房产过户多少钱？办理房产过户需要什么材料?

1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，交易手续服务费3元/平方米，房过户土地收益金成交价的2%计征，房过户核档费：50元/宗，房过户契税：税率为3%。过户资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料。

10w+浏览 2024-11-09

房地产交易的税收优惠政策主要有哪些

购买首套小于90平方米的普通住宅房产，契税按1%收。购买首套小于144平方米的普通住宅房产，契税按1.5%收。业主房产证满二年，免增值税。业主房产证满五年并是他的唯一普通住宅房产，免个人所得税。

10w+浏览 2024-11-09

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