物业不作为可以向业主大会反应，由业主大会先和物业进行协商，协商不成的可以申请调解，也可以直接向法院起诉。如果物业公司没有按照物业服务合同约定的内容履行相关义务，构成违约的，需要承担违约责任

有固定期限的劳动合同，是指劳动者与用人单位在订立的劳动合同中，对劳动合同履行的起始和终止条件有具体明确的规定。期限届满，双方的劳动关系即行终止。如果双方协商同意，还可以续订劳动合同。

侵占罪在自诉前若被告主动返还失物，一般情况下，法院不会立案处理。若受害者已提起诉讼，法院会优先考虑调解。原告有权选择和解或撤销起诉。在法院审理阶段，调解是重要手段，有助于双方达成和解协议，避免进一步的法律纠纷。这样的处理方式既体现了法律的公正性，也兼顾了效率与和谐的社会关系。

是否合算应从以下几个角度考虑：1、看看你的还款剩余年限。2、是否考虑提前还款。3、是否准备公积金二次贷款。4、部分区域二套房公积金贷款利率上浮。

关于盗窃罪追诉时效期限的探讨：若盗窃未达犯罪标准，追诉时效为六个月；若构成犯罪，时效期限为二十年。违反相关规定的行为，也有六个月期限。期限自行为发生或结束之日起计算。