第一种是物业公司与业主的物业管理费和滞纳金的纠纷；第二种是业主委员会的更替、业主或者业主委员会选聘、解聘物业管理公司而产生的纠纷；第三种是物业管理公司擅自侵占业主共有物业引发的纠纷。

1、上海市高温费每月200元，连发4个月，上海的高温季节津贴标准为每月200元，执行时间为6月1日至9月30日，共4个月，劳动者共可领取800元的高温津贴。2、不发高温费员工可举报或申请仲裁企业未按规定支付劳动者高温费的，劳动者可以向人力资源和社会保证部门举报或依法申请劳动争议仲裁。

健康证的种类分为两种：一种是普通健康证。则另一种是食品健康证，是做饮食行业的人所需要的健康证。 健康证的有效期是一年的，超过一年则失效，健康证的费用包括两方面，一部分是体检费用，一部分是理论知识培训内容，还有10元钱的制卡费用，全国健康证的价格基本上应该是统一的。

承租人在出租人出卖租赁的房屋时，在同等条件下享有优先购买的权利。承租人优先购买的实现需要具备以下条件：1、承租人在租赁合同的存续期间享有优先权，租赁期间届满，承租人不享有优先购买权。2、须在同等条件下优先，同等条件包括买卖的价格、付款的期限和方式等。

根据我国国家的相干规定土地使用证可以作为凭证进行贷款，同时根据不同的土地类型贷款的金额数量也会有所不同。那么，土地使用证贷款流程是怎样的呢?一般来说办理贷款应找到符合条件的银行进行贷款，然后做土地评估价值得到土地他项权利证，并且携带相关证件到银行进行贷款。