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房东租房合同注意事项有哪些?
1、出租押金可以多要一些押金。2、避免房租各项费用的拖欠让房客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据,避免各项欠费。3、房东多回访房客房东要经常和房客保持联系,经常打电话询问房屋的情况,并定期看看房屋的基本概况。
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2024-06-16
屋面卷材防水工程量计算是怎样的
按图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度延尺系数,以“m2”计算,但不扣除房上烟囱、风帽底座、风道及斜沟等所占面积;其弯起部分和天窗出檐部分重叠的面积按图示尺寸另算。若平屋面女儿墙、天窗等弯起部分图纸无规定时,伸缩缝、女儿墙弯起可按250mm,天窗部分可按500mm,均应并入相应屋面工程量计算。
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2024-06-16
在我国公司法人死亡证明怎么开?
如果是在医院死亡的话,一般开死亡证明是有现成的格式的,只要根据格式填写相关的内容就可以了。如果是在家里的正常死亡的话那就去当地的居委会开,他们会给你写一张证明的。
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2024-06-16
房产增值税计算公式是什么
增值税税额:土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。增值税税额=增值额×增值税税率―扣除项目金额×扣除系数。增值额:纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额,为增值额。增值额=销售收入―扣除项目金额。
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2024-06-16
物业管理公司法人职责是什么
物业管理公司法人职责:全面履行物业管理合同,对房产消费者委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮,承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化绿扩、清扫保洁以及房产消费者日常生活必需的便民服务。接受物业管理委员会和居民的监督。
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2024-06-16
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花地玛堂区打设计合同官司问答推荐
群主开设赌场罪量刑有哪些标准
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规,对于触犯开设赌场罪行的被告人,其应得的具体刑事惩罚标准如下所示:针对那些在国内设立赌场的违法犯罪分子,司法机关将会依法判处其五年以下有期徒刑、拘役或是管制,同时还要施以罚金刑罚;而对于情节更为严重的行为者,则将面临五年以上直至十年以下的有期徒刑,并且还会被施以相应金额的罚金刑。值得注意的是,如果有任何组织中国公民参与到海外赌博活动中,且数额巨大,或者存在其他严重情节的情况,也将按照上述规定进行严厉惩处。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图仙桃
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名律师已解答
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涉嫌开设赌场罪要具备哪些条件
[律师回复] 解析:(一)作为一名普通公民,只要你年满法律规定的刑事责任年龄并具有相应的刑事责任能力,便可以成为本罪的犯罪主体。(二)对于本罪的主观心理状态,我们可以明确地指出其表现为故意且含有极强的盈利意图。也就是说,行为人之所以参与聚众赌博、开设赌场或长期参与赌博活动,其根本动机在于获取金钱利益,而非仅仅为了寻求休闲娱乐。(三)本罪所侵害的客体,是国家对社会公共事务进行有效管理的正常秩序。(四)从客观角度来看,本罪主要表现为聚众赌博、以赌博为业以及开设、经营赌场等多种行为方式。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条赌博罪以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
律图随州
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70岁开设赌场罪能缓刑吗
[律师回复] 解析:关于那些被判处拘役或三年内有期徒刑的罪犯,在以下几个条件均满足时,我们可对其适用缓刑制度:第一,犯罪情节相对轻微;第二,必须存在真诚地认罪悔过的表现;第三,不能再犯其他严重罪行;最后,宣告缓刑对罪犯所在的社区不会产生重大不利影响。特别值得一提的是,对于未满十八岁的未成年人、正在怀孕的女性以及已经年满七十五周岁的老年人,我们应优先考虑对他们适用缓刑。当行为人触犯了开设赌场罪时,只要他符合缓刑的适用条件,我们就应该毫不犹豫地对其进行缓刑处理。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图涪陵...
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取保候审起算时间怎么计算
[律师回复] 解析:1、在法律规定中,犯罪嫌疑人或被告人的取保候审期限是从获得批准当日起算,总共为十二个月的时间。2、根据国家相关法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人或被告人实行取保候审的最长期限不得超过十二个月,同时,对其采取监视居住措施的最长期限也不得超过六个月。当发现不应追究其刑事责任或者取保候审期限已经届满时,必须立即解除取保候审措施。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图揭阳
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开设网络赌场罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:根据我国相关法规的明文规定,在互联网上设立虚拟赌场,或者利用网络进行任何形式的赌博活动,皆属于违法犯罪行为。在这类案件中,量刑标准通常会因个体情况而异,但一般情况下,罪犯将会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉制裁,同时必须缴纳相应数额的罚款。而对于那些不仅自己操控赌博平台,而且还为其他参与赌博的人提供帮助与支持的犯罪分子来说,他们也需要对其行为负上法律责任,被视作“开设赌场”行为,需承担更为严重的刑事责任。如果情节特别恶劣,那么罪犯将有可能面临更严重的惩处,包括三年以上十年以下有期徒刑以及高额罚金等。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图平谷...
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