花地玛堂区房改房分割纠纷律师
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住房公积金贷款额度是多少?
1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例乘个人还贷能力系数(目前为0.45)乘12(月)乘实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。
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2024-06-17
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-06-17
申请保障性住房的条件有哪些
1、家庭申请的,家庭成员中至少一人具有本市户籍。单身居民申请的,应当具有本市户籍。2、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准。3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额。
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2024-06-17
住房公积金贷款利率怎么算?
按年利率来计算,五年以内的贷款,利率是2.75%,超过五年的利率为3.25%。按还贷能力计算:贷款额度(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。
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2024-06-17
房屋契税的税率是多少
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%。所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
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2024-06-17
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花地玛堂区房改房分割纠纷问答推荐
刑事拘留能改不
[律师回复] 解析:在刑事诉讼过程中,刑事拘留这一措施并不等同于行政拘留。通常情况下,刑事拘留程序结束后仅会出现两种可能性——即被捕或释放。这种情况下,将其转化为行政拘留是完全不可能实现的。然而,需要注意的是,行政拘留与刑事拘留之间存在着相互转化的可能,具体情况取决于案件性质及所产生的实质性损害。例如,如果某人因普通违法行为而受到行政拘留处罚,但在调查过程中发现其行为已构成刑事犯罪,那么该人的行政拘留将会被转换为刑事拘留,从而启动刑事诉讼程序,对其进行更为深入的调查和审判。刑事拘留主要适用于刑事案件中的现行犯或重大嫌疑人;而行政拘留则适用于那些存在一般违法行为的人员。法律依据:《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图石景...
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名律师已解答
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危险驾驶罪上诉会改判吗
[律师回复] 解析:需视具体情势而定。若行为人因犯危险驾驶罪遭到指控,可聘请律师作为代理人,全面参与诉讼过程,同时悉心准备辩护词,竭力谋求宣告无罪或缓刑之宽大处理。在通常情况下,涉嫌危驾罪者可能面临被判处拘役及罚金的法律制裁。然而,如若具备犯罪情节轻微的要素,便有望争取得到缓刑判决。法律依据:《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图门头...
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名律师已解答
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刑拘在逃能改成取保候审么
[律师回复] 解析:被公安机关正式立案调查并已被执行刑事拘留的犯罪嫌疑人,其本人无法获得取保候审的资格。然而,以下三种情形则有可能符合取保候审的条件:首先,犯罪嫌疑人可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑;其次,如果犯罪嫌疑人可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,但通过实施取保候审不会对社会造成明显的危害性;最后,如果犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳期的母亲,同样也可以考虑实施取保候审,前提是这样做不会对社会产生任何危害。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图吉首
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取保候审后会改程序逮捕吗
[律师回复] 解析:拘留乃先行采取之强制措施,通常不超过14日,若涉案较为复杂者,则最长不得超过37日。当拘留期限届满时,应适时转变为其他强制措施。而在获得取保候审批准后,若经查犯罪事实愈加严重,则应将原先采取之强制措施更改为逮捕。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可不可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图新疆
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名律师已解答
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取保候审可以改口供吗
[律师回复] 解析:在执行取保候审的过程中,被取保候审者的口供通常允许进行适当修改,然而这一行为往往会引发翻供的疑虑,使得其证言的说服力较之前有所减弱。这里所提及的口供特指犯罪嫌疑人、被告人针对其涉及的被控罪行及其他相关案件事实,向公安司法机关所作出的陈述与辩解。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可不可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图昭通
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