购房契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。维修基金，又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金。

农民工工资在工程总承包费用中占比通常为10%-25%，具体因工程类型而异，如建筑土建工程为25%，建筑安装工程、市政道路工程为10%，市政桥梁、排水工程为15%，地铁土建工程为10%。确保农民工工资全额支付是施工过程中的重要责任。

劳动者和单位是雇工的雇佣关系的，可以按照最高法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第11规定，由雇主按照普通人身伤害承担赔偿责任;安全事故中，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包、分包的单位个人没有用工、安全生产资质的，劳动者可以要求发包人、分包人承担连带赔偿责任。

实际施工人若未借用他人资质，其行为符合法律规定。在现行法律中，实际施工人仅限于那些未突破合同相对性原则，直接向发包人提出承担欠付工程款责任的人，不包括借用资质或涉及多层转包、非法分包的实际施工人。

1、标题授权委托书。2、正文内容委托人 性别 年龄：现住址(公民个人用)身份证号码 联系电话：受委托人：工作单位：委托人 与 纠纷一案，依法委托受委托人作为诉讼代理人。代理权限为。