花都区抵押合同纠纷律师
林境威律师
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怎么解除购房合同,购房合同解除贷款怎么处理?
当你发现开发商将房屋又出卖给第三人时,你有权解除商品房买卖合同。 商品房买卖合同一旦解除,必然会打破原本和谐的房屋按揭关系。因为你的借款目的是为了购买房屋的需要,且你作为抵押人的前提必须是你对抵押房屋享有合法所有权。所以,商品房买卖合同解除后,将导致借贷关系的合同目的不能实现,抵押权的法律基础也将丧失。
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2024-06-09
房产如何进行抵押贷款
1、向银行提出贷款申请。2、银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额。3、签订借款合同等。4、办理房地产抵押登记事宜。5、银行审核通过,办理相关手续。6、银行获得房产证,放款。
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2024-06-09
办理长沙抵押贷款流程是什么?
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;银行放款,贷款人履行还款责任。
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2024-06-09
无效合同退款要付利息的依据有哪些
服刑人员刑满释放后能否领取退休金的问题答复如下:被判处拘役或有期徒刑的服刑人员,服刑期间暂停发放基本养老金,刑满后可恢复并按原标准支付,同时有权参与后续调整。而被判处管制、有期徒刑缓刑或监外执行的人员,虽保留基本养老金发放资格,但在刑满至退休期间不得参与调整。
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2024-06-09
合同效力
甲方违约,但合同没写具体违约,该如何处理
当合同一方违约时,应依合同明确违约责任处理。若甲方违约且合同未规定其责任,且合同不违反国家法规,应通过双方友好协商解决。若合同违反国家合同法律,可向当地人民法院提起诉讼,请求判决合同无效。
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2024-06-09
合同违约
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花都区抵押合同纠纷问答推荐
婚姻纠纷
[律师回复] 你好请问有什么法律问题咨询
安徽汇吉...等
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名律师已解答
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侵占罪立案了会被羁押吗
[律师回复] 解析:在报告案件之后并不必然会涉及到人员逮捕事宜。首先,针对涉嫌贪污贿赂的案件而言,尽管已经向相关部门进行了报案,但并不能保证警方立即介入并展开行动,而只有当公安系统决定对此类案件予以立案后,若确实符合侦查所需的一系列特定条件,方可对涉案人员采取刑事拘留措施。其次,如果公安机关发现有现行犯或重大嫌疑人正在准备实施犯罪活动,或者在犯罪行为发生后立刻被察觉,那么他们有权先行拘留这些人员。最后,构成侵占罪的主体必须是一般的自然人,且行为人在客观方面必须实施了侵占他人财产的行为。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图青海
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名律师已解答
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取保候审押金都会退吗
[律师回复] 解析:取保候审的保证金是可以得到退还的。按照相关法律规定,犯罪嫌疑人、被告人在取保候审阶段内未曾触犯《中华人民共和国刑事诉讼法》中的第七十一条规定的话,在取保候审执行完毕之际,便有资格凭借解除取保候审的通知或相关法律文书前往银行领取相应的保证金。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图东营
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名律师已解答
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危险驾驶罪法院开庭会收押吗
[律师回复] 解析:由于涉嫌严重的危险驾驶行为而受到司法诉讼程序的立案审判,倘若经过严谨的审查与评断后,被法庭判定为实际服刑者,通常情况下,会立即采取监禁措施。然而,并不能在案件受理当日便进行收押。若满足缓刑的法定条件,有可能会被判以缓刑,从而避免了被收监的命运。对于那些必须接受监禁执行的罪犯,通常由公安机关在接收到执行通知书以及判决书之后的一个月之内,将其移交给监狱机构来实施刑罚。若罪犯在被交付执行刑罚之前,其剩余的刑期不足三个月,那么这部分刑期将会由看守所代为执行。法律依据:《中华人民共和国监狱法》第十五条人民法院对被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑的罪犯,应当将执行通知书、判决书送达羁押该罪犯的公安机关,公安机关应当自收到执行通知书、判决书之日起一个月内将该罪犯送交监狱执行刑罚。罪犯在被交付执行刑罚前,剩余刑期在三个月以下的,由看守所代为执行。
律图恩施
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名律师已解答
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取保候审是必须先要关押吗
[律师回复] 解析:在公安部门对各类刑事案件展开深入调查和侦办之后,他们有权在调查过程中根据实际情况,依法对嫌犯施加不同形式的刑事强制措施。倘若法院决定进行逮捕或是实施刑事拘留,则嫌犯必须立即移送至看守所关押监管;然而,关于取保候审这一环节,现行法规并未对此有所要求,即被告人在取保候审之前,并不需要先经过拘留阶段。举例来说,若已被逮捕的嫌犯,其逮捕期限顺利结束,但仍需进一步完成侦查工作的话,他便可提出取保候审的申请。具体而言,取保候审制度是由刑事案件相关主管机构所采纳的一种暂时不对嫌犯强行实施羁押的处置方式。对于那些应适用逮捕的重罪犯,如果在执行过程中发现其患有严重病患,或者正在承担怀孕及哺乳婴幼儿的职责,抑或是犯罪行为轻微的待审人员,均可采取取保候审的措施,以减轻对他们及其家人日常生活的影响。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图南沙...
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