1、以征信好的一方作为主贷人。2、对于未还欠款，尽快还款，尽量降低失信带来的影响。3、等不良征信记录满5年撤销后再买房。如果你已经偿还欠款，那不良征信记录只会保留5年。当然，由于银行政策差异，不同银行也会有所差别。

买房子交契税要带上购房发票、身份证及购房合同等材料，买房过程中契税是主要税种之一，购房者在支付首付款后，在办房产证之前要缴纳契税，可以通过开发商代办，也能自己去不动产交易中心缴纳。如购买首套房，是小户型的，可以享受契税方面的优惠政策。

提出离婚请求后，若发现妻子变卖财产，应立即收集证据，如交易记录、对话录音等，以证明其行为。依据法律，可向法院提起诉讼，主张重新分割夫妻共同财产，并请求对妻子进行相应的惩罚，如减少其应得份额或剥夺财产分配权。即使离婚后，若发现妻子有此类行为，仍有权向法院提起诉讼，要求重新分割财产。

贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的，但是需要提醒注意的就是，如果说是属于全部提前还款，这和部分提前还款还是存在着显著的区别。

退出现役的士官符合下列条件之一的，转业安置：1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年，国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件，地方需要和本人自愿转业的。