淮安打房屋诉讼官司律师
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淮安打房屋诉讼官司推荐文章
按揭房有没有房产证
按揭房无论是现房还是期房,无论付款方式,都是可以有房产证的。但要注意:1、开发商是否按时把办理房屋权属登记的资料报送给房屋所在地房地产主管部门。2、办理房产证要尽快。当房产证押在贷款银行时,还清房贷即可取得。在未还清房贷但还款满两年,也可以向贷款银行申请房产证。
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2024-06-01
社会保险缴交清单怎么打印
一般来说,打印社会保险缴交清单有三种方法;一个是登录社会保险服务网页进行注册并打印,一个是持身份证或社保卡到社保分局或社保办事大厅的自助机打印,还有一个就是持身份证或社保卡到参保地社保局人工窗口打印。
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2024-06-01
商品房按揭贷款流程是怎样的
购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款。具备按揭贷款条件的申请人向金融机构提出申请,提供真实的个人资料。金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实,决定是否法房按揭贷款;借款人与贷款人签订按揭贷款合同。办理担保、保证或者保险手续;贷款人接受借款人委托,依照其指令将按揭贷款划入出开发商账户。
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2024-06-01
二手房抵押贷款可以按揭吗
就目前各行规定来看,很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务.所以按揭房只有在贷款全部还清之后,借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。
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2024-06-01
农村户口经济适用房可以购买吗
农村户口是不能直接购买经济适用房的,根据《经济适用住房管理办法》的相关规定,想要购买经济适用房的话,要求当事人必须得有城镇户口,而且家庭收入需要符合当地人民政府规定的低收入标准,买经济适用房的时候,没有住房或者住房面积低于政府部门规定的标准。
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2024-06-01
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淮安打房屋诉讼官司问答推荐
祖屋宅基地使用权变兄弟还有份合法吗
[律师回复] 解析:农村宅基地作为一种土地使用权益,其所有权属应当归属所在的村庄集体组织。相应地,农户则依法享有宅基地之上附着物品的所有权,包括自由买卖以及租赁等权利,不受其他任何第三方的侵害。在房屋被出售或者出租之后,宅基地的使用权会随着交易对象的变更而转让至新的受让者或者承租人手中,然而,宅基地的所有权始终属于该集体组织成员共同拥有,这是无法更改的事实。正因如此,在处理宅基地的分配问题时,例如兄弟之间能否共享,首先需要双方就此事进行深入磋商并达成共识,制定出一个合理且公正的产权分配方案,然后再按照既定的方案进行产权确认。在此过程中,必须要明确宅基地的所有权归属以及附着物品的相关权益,以防止未来可能出现的纷争与矛盾。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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刑事诉讼法立案程序是怎样的
[律师回复] 解析:在刑事诉讼中,立案程序具体包括以下步骤:首先,人民法院、人民检察院以及公安机关在收到报案、控告、举报及自首材料之后,应当依照其各自的管辖权限,迅速进行严格审核。若经审查认定存在犯罪事实且需要追究刑事责任时,应立即予以立案;反之,如果经过审查认为并无犯罪事实或犯罪事实极其轻微,无需追究刑事责任时,则不应立案,同时需向控告人发出明确的不立案通知书。其次,公安机关、人民检察院或人民法院在接到报案、控告、举报后,均应依法予以受理。如发现案件并不属自身管辖范围内,应及时移送至相关主管机关处理,并告知报案人、控告人、举报人;若发现案件虽不属自身管辖但又必须采取紧急措施时,应先行采取紧急措施,再行移送主管机关。法律依据:《刑事诉讼法》第一百零九条公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人,应当按照管辖范围,立案侦查。
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遗产公证和遗产诉讼的差别是什么
[律师回复] 解析:从实质层面来看,房地产继承公证书的设立属于行政管理措施;而房地产继承诉讼则属于司法程序范畴。站在继承人的立场上,通常情况下,若各继承人之间并无纷争,且相关法律文件齐备,亟需进行继承手续办理时,可优先考虑采用继承公证方式来完成房地产继承事宜。继承公证的优势在于其能够迅速出具公证书,从而加速整个继承过程。然而,若各继承人之间存在较大分歧,难以达成共识;或者因继承人年事已高、身处海外或异地等原因,亲自前往派出所或单位获取证据存在困难,那么通过向法院提起诉讼的方式来解决问题可能更为适宜。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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故意伤害罪怎么打民事赔偿官司
[律师回复] 解析:在构成故意伤害罪的案件中,被告方必须对受害者提供全面的经济补偿,包括但不限于医疗费用、误工报酬、交通支出以及住院期间的伙食补贴等各项开支。若受害者因此导致了身体残障,被告人还要额外承担伤残赔偿金、以及残疾辅助器械等相关费用。若受害人不幸身亡,则被告人还要额外承担丧葬费用及死亡赔偿金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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村官能构成职务侵占罪吗
[律师回复] 解析:村级干部在通常情况下并不能被视为职务侵占罪的犯罪主体。此种犯罪的责任个体乃是特定类型的人群,即由公司、企业或其他组织雇佣的职员。然而,尽管村级干部并不属于此类范畴之内的职业人士,他们却有可能构成贪污罪的犯罪嫌疑人。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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