怀安县土地征用补偿纠纷律师
李泽宇律师
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擅长: 诉讼仲裁、劳动纠纷、合同事务
5.0分
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异地交社保退休后社保哪里拿退休金
异地交纳社保退休后应该在交纳社保的地方领取退休金,有些事情当事人在退休之前就要提前做好准备的,就比如退休后如果决定回老家的话,那就应该提前把社保转移回户籍所在地,现在的社保都是可以跨省转移的。办理退休时可一并把这些事情办理好了。
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2024-06-02
地下防水工程验收应提交哪些文件
主要包括开工前的报告和审批记录,施工时的材料检验单和审批资料,测试材料和施工方法的检测资料以及质保资料。这些资料备齐之后,检验人员可以根据资料审核施工前,施工时和施工后是否存在问题,以及决定是否需要改善或者弥补。
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2024-06-02
高温补贴法律规定有哪些?
1、法律规定高温补贴标准,国家规定,用人单位安排劳动者在高温天气下(日最高气温达到35℃以上),露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的,应当向劳动者支付高温补贴。2、高温补贴怎么发放,3、怎样才能享受高温津贴,4、津贴纳入最低工资标准吗
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2024-06-02
劳务报酬个人所得税起征点是多少
劳务报酬个人所得税的起征点是800元。劳务报酬所得,其个人所得税应纳税额的计算公式为:1、每次收入不足4000元的:应纳税额=应纳税所得额乘适用税率=(每次收入额-800)乘20%。2、每次收入在4000元以上的:应纳税=应纳税所得额乘适用税率=每次收入额乘(1-20%)乘20%。
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2024-06-02
农村宅基地要收回吗
随着城乡一体化以及城里就业机会增加,不少农村人全家搬到城里,造成宅基地荒弃和浪费。这种情况下村集体可以对废弃宅基地进行收回,不过需要给与一定补偿。一户一宅是最基本的宅基地政策,一户多宅仅能对一处宅基地进行确权。多出的宅基地村集体可以进行收回,不过需要给与一定补偿。
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2024-06-02
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怀安县土地征用补偿纠纷问答推荐
土地使用税国有土地和集体土地的关系是什么
[律师回复] 解析:根据现行法律法规,租赁之土地需缴纳税务中之土地使用税。依照该等规定,土地使用税之责任主体应为土地实际使用之人。换言之:若相关单位及个人所出租之土地位于应税范围之内,则出租人为土地使用税之缴纳义务人;反之,如出租之土地属于减免税费范畴,则承租人为土地使用税之缴纳义务人。土地租赁权乃土地承租人依约向土地使用权人支付租金后,在一定期间内享有对土地使用、收益之土地他项权利。土地租赁权系指通过签订契约方式,从土地所有权人或土地使用权人手中获取的土地占有、狭义的土地使用权以及部分收益权。相较于土地使用权,土地租赁权缺少一项处分权。其主要涵盖土地转租、农村土地转包、城市土地出租等多种形式。法律依据:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。如果出租人没交,那税务机关就有权向实际使用人(承租人)征收。
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网络服务合同纠纷管辖法院如何确定
[律师回复] 解析:在涉及网络合同争议的司法解决过程中,原告可选择在买方或货物接收方所在地法院提起诉讼;或者在被告居住地所属法院提起诉讼。若以上两个地点均具备司法管辖权,依照相关法律法规,将由首先启动诉讼程序的法院进行审理。倘若合同中已明确约定了管辖法院,那么便应按照该约定来确定最终的管辖法院。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。《最高人民法院关于适用的解释》第二十条以信息网络方式订立的买卖合同,通过信息网络交付标的的,以买受人住所地作为合同履行地;通过其他方式交付标的的,收货地为合同履行地。合同对履行地有约定的,从其约定。因此,根据上述法律及司法解释,网络购物合同纠纷中当事人既可以向买受人住所地/收货地所在法院提起诉讼,也可以向被告住所地法院提起诉讼。如果前述法院都有管辖权的情况下,法律规定由最先立案的法院管辖。如果合同中有约定管辖,则根据约定确定管辖法院。
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涉及纠纷的盗窃罪怎么处理
[律师回复] 解析:涉及债务纠纷因素导致的盗窃行为,一旦被判定构成刑法意义上的盗窃罪,将依据相关法规接受相应的刑事责任裁决和惩罚措施。具体而言,(1)若盗窃数额达到较大或多次实施盗窃行为的,则应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时需承担罚金的处罚;(2)若盗窃数额达到了巨大甚至存在其他严重情节的,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并附加罚金的处罚;(3)若盗窃数额达到了特别巨大甚至存在其他特别严重情节的,则应判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并附加罚金或没收财产的处罚;(4)对于盗窃金融机构且数额特别巨大,或者盗窃珍贵文物且情节严重者,则应判处无期徒刑甚至死刑,并附加没收财产的处罚;(5)在共同盗窃犯罪案件中,各共犯人均基于共同的故意,实施了共同的犯罪行为,因此应对共同盗窃行为所引发的危害结果负有连带责任。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房产纠纷中网签的法律效力如何
[律师回复] 解析:视具体情形而定:首先,若购房网签合同所载条款均为合法合规,且签约行为系由双方平等自愿协商达成,且在签署完毕后获得了各方签字或盖章的实证效应,则该此类网签合同应被视为具备法律约束力;其次,如若不满足以上所有条件,那么该类网签合同将无法产生法律效力。法律依据:《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
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在别人的土地上建房房产税如何缴纳
[律师回复] 解析:关于房地税务收水准,涵盖从价或者从租两大类状况:(1)对于从价计征的模式(即以房产原始价值作为征税基础),其税收计算的基准既是房产的最初价值减去大约10%-30%之后的剩余价值;(2)而对于从租计征的情形(亦即房产处于租赁状态时),其税收计算的基数则是房产租金的实际收入。对于从价计征中10%-30%的具体扣除比率,将由各省、自治区以及直辖市的地方政府自行决定。例如,根据浙江省的相关法律法规,该地区所设定的具体扣减比率为30%。至于房产税的税率,采用的是比例税率制度。在按照房产余值计征的情况下,年税率定为1.2%;若按照房产租金收入计征,年税率则为12%。关于房产税应纳税额的计算方法,主要分为以下两种情况,其相应的计算公式如下:(1)如果以房产原值作为计税依据,那么应纳税额就等于房产原值乘以(1-10%或30%)再乘以税率(1.2%);(2)如果以房产租金收入作为计税依据,那么应纳税额就等于房产租金收入乘以税率(12%)。法律依据:《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
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