西安买房户口迁移条件有当事人在三十五周岁以下，同时与本市的单位签订有劳动合同，而且参加社保在五年以上，并持有房屋所有权证那么就可以办理迁入的手续，对于其子女也是可以随迁的。

1、评估：到市房产交易中心办理评估手续，根据房龄、楼层和地段确定评估价格，一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管3、银行贷款审批4、担保公司担保：经审批的贷款，由买方和银行签定贷款合同，并到担保公司办理担保手续。5、银行放款6、到房产局办理产权交易手续。7、购房人领产权证，卖房人到房产局领款。

一类经济适用房满5年后才可以上市出售，二类经济适用房拿到房本即可上市出售。一类和二类经济适用房都需要缴纳契税、增值税、个税，且计算方式相同，都是根据是否首套购房、房屋面积、网签价以及是否满五唯一等因素确定。最明显的不同之处是一类经济适用房需要缴纳综合地价款，二类经济适用房需要缴纳土地出让金。

1、营业执照副本或其他核准执业证件原件及其复印件。2、有组织机构代码证书的个体工商户，提供组织机构代码证书副本原件及其复印件。3、业主身份证原件及其复印件，复印件粘贴在税务登记表的相应位置上。4、注册地址和实际生产、经营地址证明(产权证、租赁协议)原件及其复印件。5、个体工商户跨区(市)设立的分支机构或从事生产、经营的场所办理税务登记时，应提供总机构的税务登记证副本复印件。

二手房买卖过程中契税是按照房屋面积计算的，如果房屋面积在90平米以下，按照房款的1%缴纳，房屋面积大于140平米的，按照房款的3%缴纳，印花税按照房款的0.05%收取，房产证工本费一般情况下都是在200元以内的。