怀化商铺出租合同违约调解律师
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怀化商铺出租合同违约调解推荐文章
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-17
2024年出台新退休年龄有什么规定?
我国现行企业职工退休年龄为男60周岁、女干部55周岁、女工人50周岁。但是,推迟退休年龄趋势是必然的。延迟退休年龄涉及群众的切身利益,是一项重大的社会政策,政府是非常慎重的。
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2024-05-17
上海市公租房申请条件是什么?
上海市公租房申请条件包括具有上海市常住户口、与上海市单位签订1年以上劳动合同、在上海市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米、以及申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房政策等。
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2024-05-17
商铺交易税费一般是多少
1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。2、房屋登记费:550元/本。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:0.05%。5、契税:交易价×4%。卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。
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2024-05-17
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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2024-05-17
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怀化商铺出租合同违约调解问答推荐
合同违约金能直接冲减应收吗
[律师回复] 解析:依据当事人之间达成的共识之规定,违约金得以淤积转化为应计项目之收款。具体而言,在双方当事人之间存在着相互偿付之债务关系,并且这些债务所依赖的标的物种类及品质完全一致的情况下,任何一方均有权力将自身原有的债务与对方尚未履行完毕的债务进行减免抵消处理,然而,如果这涉及到债务的本质属性或受到预先约定或法律规定的限制,则不允许进行抵消操作。当当事人提出抵消请求时,必须向对方发出明确的通知。此项通知自送达至对方手中之日起即刻生效。此外,抵消行为不得附加任何条件或期限。法律依据:《民法典》第五百六十八条当事人互负债务,该债务的标的物种类、品质相同的,任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销;但是,根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定不得抵销的除外。当事人主张抵销的,应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限,
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房地产延期交付违约金如何计算
[律师回复] 解析:若出现房屋交付延迟情况,则违约金原则上应按购房者已支付的总房款乘以对应时间段内的银行贷款利率与逾期时间之积来计算;当然,如果在双方签署的房屋购买合同中预先对逾期交付违约金的数额作出了明确约定,那么便可直接依照此约定的数值进行最终统计。法律依据:《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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找物流公司被骗定金违法吗
[律师回复] 解析:物流行业的治理与监督工作主要交由交通运输部门承担。在此过程中,交通运输部主要负责全国范围内的道路货物运输及货运站点的统筹、监管及规范等方面的管理事务。同时,县级以及以上级别的地方人民政府的交通运输主管部门也责无旁贷地负责本地区的道路货物运输及货运站点的管理、协调及部署工作。法律依据:《道路货物运输及站场管理规定》第五条交通运输部主管全国道路货物运输和货运站管理工作。县级以上地方人民政府交通运输主管部门负责组织领导本行政区域的道路货物运输和货运站管理工作。县级以上道路运输管理机构具体实施本行政区域的道路货物运输和货运站管理工作。
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如果是同一个公司,总部要把你调别的地方合法吗?
[律师回复] 用人单位对劳动者工作地点进行调整应当具备合理性和必要性,且应与劳动者协商一致,不得损害劳动者的合法权益。实践中企业因为调岗、调薪以及调整工作地点而产生劳动争议纠纷的案件较多,企业在作出调整之前若无法把握“合理性”的界限,建议先咨询律师,把控用工风险。
广东豪航...等
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你好 ,我做个工程:由于甲方(住建局)不支付工程款后就停工并协商解除合同了。现在已经起诉至法院,并做了工程价款司法鉴定,一审判决并没有采纳,怎么办?
[律师回复] 你好 ,我做个工程:由于甲方(住建局)不支付工程款后就停工并协商解除合同了。现在已经起诉至法院,并做了工程价款司法鉴定,一审判决并没有采纳
王奎等
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