怀来县善意第三人房屋纠纷律师
李炎坤律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
服务:
260人
执业:
12年
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怀来县善意第三人房屋纠纷推荐文章
一般在哪开不动产证明是第一套房
首次购房证明应在房管局产权登记部门开具,需注意:农村户口需在村委开具证明,再到乡镇加公章,最后到县级单位审核盖章;证明需附办理人联系方式以便复核;证明须经县级及以上房管局审批。
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2024-06-03
房产纠纷
发生工伤第一时间上报什么部门
员工受伤应立即通知用人单位,并采取紧急医疗救护,同时向社保部门报备。用人单位需在事故后30日内向社保部门申请工伤认定,否则员工、近亲属或工会可在1年内申请。特定情况下,申请时限可延长。若工伤严重,还需向劳动安全管理部门报告。
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2024-06-03
工伤认定
中介出租房屋收取标准费是多少
在中国大陆,房屋租赁中介费依据租金额度而定,但具体标准因地域和案例而异。常见的收费方式有按月租金计费、收取半月租金或固定费用。签订租赁协议前,请务必了解并明确中介费的具体数额和支付方式,并在协议中明确记载,以避免纠纷。
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2024-06-03
房屋租赁
承租人擅自改变房屋结构的怎么办
根据我国《民法典》(2021.1.1生效)第七百一十五条 【承租人对租赁物进行改善或增设他物】承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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2024-06-03
信用卡还款日第二天还款算逾期吗?
信用卡还款日第二天还款不算逾期,中国银行卡协会提出一个“容时容差”服务:信用卡还款期限到期后,至少可以宽限3天;如果持卡人未能足额还款,缺口小于等于10元的,视同全额还款。
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2024-06-03
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怀来县善意第三人房屋纠纷问答推荐
邻里纠纷一方没有房产证如何处理产权争议
[律师回复] 解析:关于无房产证房屋的纠纷处理,当事人可先行进行友好磋商解决。若未能达成一致,则依据相关仲裁协议向仲裁机构提出仲裁申请。但如当事人之间未签订任何仲裁协议或仲裁协议存在法律上的效力问题,便有权直接向人民法院提起诉讼。在此情况下,已发生法律效力的判决、仲裁裁决和调解书均应得到尊重与执行,否则对方将有权利向人民法院申请强制执行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
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盗窃罪判三年怎么减刑
[律师回复] 解析:按照司法程序,盗窃罪被定为刑期为三年者,只要符合特定条件即可获得减刑,通常情况下,其减刑幅度可达原判刑期的二分之一。依据相关法律法规,对于被判处管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑等不同类型刑罚的犯罪分子,在执行期间内,若能够严格遵守监规纪律,积极接受教育改造,确实展现出悔过自新之意,或有立功表现的,均可申请减刑;然而,若存在以下重大立功行为之一的,则应予以特别减刑:(1)成功阻止他人实施重大犯罪活动的;(2)向狱方或外界举报监狱内外的重大犯罪活动,且经过查证属实的;(3)在科技创新领域有重大发明创造或技术革新的;(4)在日常生产、生活中舍己救人的英勇事迹;(5)在抵御自然灾害或排除重大事故过程中有突出表现的;(6)对国家和社会做出了其他重大贡献的。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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聚众斗殴罪对纠集者的处罚有什么标准
[律师回复] 解析:对于参与大规模聚众斗殴事件的首犯以及其他积极参与者,我们应当依法判处其三年以下有期徒刑、拘役或者管制。然而,若存在如下情况中的任何一种,首要分子及其他参与人应被处以三年以上十年以下有期徒刑:(1)多次参与聚众斗殴活动;(2)参与人数众多且规模庞大,社会影响极其恶劣;(3)在公共场所或交通要道进行聚众斗殴,导致社会秩序严重混乱;(4)使用武器装备进行聚众斗殴。法律依据:《刑法》第二百九十二条【聚众斗殴罪】聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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第二次盗窃罪还有抚养权吗
[律师回复] 解析:涉及犯罪前科这一事项,实际上可能会在子女抚养权问题上产生一定程度的影响。然而,我们必须明确的是,这并不能作为决定性因素予以考虑。在判断抚养权归属时,应当优先考虑的是何种环境更有利于孩子的身心健康发展,同时结合父母双方的具体情况进行综合评估和裁决。在此过程中,父母双方亦可先行协商,就抚养权归属达成共识;若未能达成协议,则可向法院提起诉讼,请求法院依据实际情况作出公正判决。倘若存在犯罪前科的一方其行为对孩子的成长产生了负面影响,那么他们在争取孩子抚养权方面将会面临更大的挑战。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
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慈善协会员工合同规定了哪些条款
[律师回复] 解析:本合同主要包含如下关键条款:首先是“标的”。这是指合同中约定的所有权利与义务所指向的具体事务或物件。其次是“质量与数量”。这两个要素确定了合同中所涉及的标的物的具体规格与标准。接下来是“价款或酬金”。这部分内容规定了交易双方在达成合同时所需支付的金额或报酬。然后是“履行的期限、地点及方式”。这部分条款直接影响到合同义务的完成时间,对于各方当事人的利益具有重要意义,同时也是判断是否构成违约行为的重要依据之一。再者就是“违约责任”。违约责任是为了督促当事人严格履行合同义务,保护守约方免遭或者减少经济损失而设立的法律制度,其重要性不言而喻,因此,本合同对此应当进行明确规定。最后是“解决争议的方法”。这部分条款旨在为合同纠纷的解决提供有效途径,确保各方权益得到充分保障。法律依据:《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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