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婚后房产证加名字可以吗
当事人在结婚后可以在房产证上加名字。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,即使房产证上只写一个人的名字也是两人的共同财产。按照法律规定,任何财产的所有权都可以是多个人共享的。
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2024-06-29
买房子什么时候交契税?
买房子交契税的时间是在贷款批下来之后,交房的时候就需要缴纳相应的契税。对于买房子是肯定要求交契税的,这是买房过程中必要的流程,而且除了契税还应该办理其他款项才能合法入住。
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2024-06-29
最新房产抵押贷款利率是多少?
一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。但一般来说,商业银行都会在基准利率的基础之上,上浮一定的比例,大致为10%-30%这样一个区间。所以银行房产抵押贷款利率一般为基准利率+上浮比例。
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2024-06-29
房屋租赁中装修费用由谁承担
1、租赁双方对出租房的装修费用有约定的,那么就按照双方的约定来承担装修费用。2、若是没有约定的话,可以协商解决。如果出租人本身不同意承租人装修,这种情况下装修费用由承租人承担。出租人还可以要求承租人承担侵权责任。而要是经过出租人同意进行装修的,这种情况下装修费还是由承租人承担,但由于装修不当造成了房屋损害的话,承租人还要做出赔偿。
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2024-06-29
在我国房改房有土地使用证吗
就是个人按政策购买下来的房改房,只要是按规定办了房产证和土地使用证的也可以按政策规定缴纳一定的税费后上市出售。同样可以按规定办理房产证和土地使用证。
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2024-06-29
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淮南房屋销售合同纠纷问答推荐
您好,房屋出售委托合同中委托人同意中介费按照物价局分档累进费率计两万五,房屋成交价55万,在交房后才知道物价局分档累进费率是废止近十年的文件了,请问这个收费两万五还有效吗?
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
周伟义
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我买原石被骗金额38万多,去报案说是明事纠纷。我也有证据觉得自己就是被诈骗。
[律师回复] 那就赶紧起诉吧。你报案的时候肯定没准备好
龙成等
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名律师已解答
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医保卡没钱 买药的话还能报销吗
[律师回复] 你好,按规定是可以进行报销处理的
刘同发
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盗窃罪的案件多年后可以撤销吗
[律师回复] 解析:针对盗窃犯罪的案件,通常情况下无法进行撤销处理,特别是那些已进入审判环节并依法定罪量刑的案件。根据我国《刑事诉讼法》的相关规定,刑事案件的追诉时限、起诉与审判皆须遵循法定程序进行。一旦人民法院依法做出有罪裁决,该裁判即具有法律约束力,任何企图通过时间推移来随意撤销该裁决的行为均属无效。然而,若出现了新的证据能够证实原裁判存在错误甚至涉及到冤假错案的情况,此时可以通过申请申诉或者启动再审程序以实施纠偏,但此举并不等同于原案件被撤销。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百五十三条第五款人民法院按照审判监督程序重新审判的案件,应当另行组成合议庭进行。如果原来是第一审案件,应当依照第一审程序进行审判,所作的判决、裁定,可以上诉、抗诉;如果原来是第二审案件,或者是上级人民法院提审的案件,应当依照第二审程序进行审判,所作的判决、裁定,是终审的判决、裁定
律图延庆...
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故意伤害罪多久会销掉案底
[律师回复] 解析:涉案记录是无法被清除的,它将伴随个体的一生。关于刑事案件的曾经被称为“犯罪人员犯罪记录制度”的历史纪录,这是一般具有过刑事犯罪经历以及犯罪前科的档案记录。这类犯罪档案通常会放置于由公安部门负责保管,他们将其视为永久性的记录,并且不可进行擦除。然而,如果在犯罪行为发生时,涉案主体未满18周岁且所犯之罪被判定为五年有期徒刑以下的刑罚,那么与此相关的犯罪记录将会被封存起来。法律依据:《刑事诉讼法》第二百八十六条犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
律图莱芜
1
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