怀柔区续租房屋合同纠纷律师
刘兆杰律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、金融保险
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怀柔区续租房屋合同纠纷推荐文章
成都房屋契税怎么算?
契税方面,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-06-15
二手房房产交易税2024年新政策是什么
正常过户:营业税(税率:5.55%,卖方缴纳)。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)。印花税(税率1%,买卖双方各半)。契税(基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,买方缴纳)。其它税费。
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2024-06-15
昆明市公租房申请条件2024是怎样的?
昆明市公租房申请条件具体包括申请人在昆明市无住房、或者是说虽然有房但是却低于规定标准,且收入、财产低于规定标准,至于标准是什么,需要结合相关的法律规范、以及政策来确定。
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2024-06-15
天津房屋抵押贷款政策有哪些
房屋抵押贷款办理基本条件1、借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房,产权清晰明确2、房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等3、贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等4、借款人必须年满18周岁,借款人年龄 贷款年限不超过65周岁。
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2024-06-15
二手房过户费用要如何收
1、契税,首套房面积低于90平的为房款的1%,面积在90-140的为房款的1、5%,面积超过140的或非首套房的为房款的3%。2、营业税,房产证年限在2年以上的免征,在2年以下的则为房款的。5、6%。3、个人所得税,房产证年限超过5年,同时为卖方唯一住房的,可以免交。否则的话,按照房款的1%缴纳。
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2024-06-15
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怀柔区续租房屋合同纠纷问答推荐
公安取保候审继续侦查多久
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规,对于被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人,其案件由公安机关进行侦查时所规定的调查期限通常为两个月。然而,如果涉及到案件复杂或调查期限即将到期而仍无法结束的情况,该案件可经过上一级人民检察院的核准程序后适当延长一个月的时间。当然,也会有其他特殊的情况,如在满足特定条件的前提下,可以依据省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定,将案件的调查期限再延长两个月。法律依据:《刑事诉讼法》第一百五十八条下列案件在本法第一百五十六条规定的期限届满不能侦查终结的,经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定,可以延长二个月:(一)交通十分不便的边远地区的重大复杂案件;(二)重大的犯罪集团案件;(三)流窜作案的重大复杂案件;(四)犯罪涉及面广,取证困难的重大复杂案件。
律图阜阳
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取保候审以后要去办什么手续
[律师回复] 解析:取保候审手续完成之后的具体步骤如下:首先,若取保候审对象尚处于羁押状态,则执行机关需向看守所发放释放证明书,使取保候审人士得以重获自由;在此期间,负责办理此案的司法机构会持续展开针对案件的深入侦查工作,力求全面收集案件相关的各种关键性证据资料;其次,对于被取保候审者而言,他们必须严格遵守相关法律法规和规定,如有任何违规行为,公安部门有权根据其违规程度,决定是否没收部分或全部保证金,同时,保证人也将面临相应的处罚;最后,在经过充分的侦查工作并确认无需追究刑事责任时,取保候审措施将会被解除;反之,若确需追究刑事责任,则应将案件移交至检察机关进行审查起诉。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。《刑事诉讼法》第七十三条犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
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取保候审期间民事借贷纠纷会怎样
[律师回复] 解析:在实施取保候审期间,如果遭到民事诉讼的指控,能否对自身权益造成潜在影响,需要深入分析并基于具体的司法实践情况做出判断。假如被告或者被告人在此期间能够严格遵守我国针对取保候审所制定的相关法律法规,那么他们的合法权益便不会遭受任何实质性损害。然而,如果他们在这个关键时期违反了取保候审的相关规定,那么他们的权益很有可能会面临诸多严峻的挑战与风险。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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强奸罪是持续犯吗
[律师回复] 解析:所谓的续犯,也被称为持续犯,其定义在于犯罪行为与其诱发的非法状态在特定的时间段内呈现持续的状况。而相较之下,连续犯则是指由相同或广泛性的犯罪意图为基础,持续进行数个相对独立的犯罪行为,最终触及到同一种刑事罪名的犯罪形态。法律依据:《中华人民共和国刑法》第十四条明知自己的行为会发生危害社会的结果,并且希望或者放任这种结果发生,因而构成犯罪的,是故意犯罪。故意犯罪,应当负刑事责任。
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敲诈勒索罪被纠正案件怎么判
[律师回复] 解析:关于敲诈勒索公私财物罪的量刑标准,具体如下:1.若行为人实施了数额较大或多次敲诈勒索的犯罪行为,则应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,并同时被判处罚款;2.倘若该行为涉及到数额巨大或存在其他严重情节,那么将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚,并且还需承担相应的罚金责任;3.而对于那些数额特别巨大或具有其他特别严重情节的犯罪分子,他们将被判处十年以上有期徒刑,并同样需要承担罚款的法律后果。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图阜阳
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