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关于撤销权除斥期限的法律规定
《民法总则》第五十九条规定了两种可撤销的民事行为,即重大误解和显失公平的民事行为;《合同法》第五十四条增加了一种,即一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。相对人撤销权提起的主体限制在发生民事行为的当事人之间,除斥期间为一年。
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2024-07-02
房产证产权共有比例是怎样规定的
1、房屋产权证上的占有比例可以更改的。2、如果是属于多人拥有同一套房产的,或房产产权发生转移的,获得转移部分所有权人是需要缴纳转移部分的相应契税的。3、房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
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2024-07-02
宅基地使用权赠予他人可以吗?
可以赠与,但是赠与人必须符合法律的要求,并且有限制。根据《土地管理法》及国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》、国土资源部《关于农村宅基地管理的规定》,同一经济组织成员间的宅基地可以有条件流转,但转让后转让者将不能再取得新的宅基地,受让者也应符合申请宅基地的条件。
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2024-07-02
遗失物能不能被定为侵占罪
遗失物是否定性为侵占罪需根据具体情况判断。在我国刑法中,侵占罪通常涉及代为保管的财物被非法占用或拾得遗失物、埋藏物后未归还且非法占有。单纯的遗失物拾得者未据为己有但拒绝归还,属道德问题。若拾得者通过欺诈手段获得,则可能触犯诈骗罪。因此,遗失物是否定性为侵占罪需综合考虑各种因素。
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2024-07-02
刑事犯罪辩护
职务侵占罪八万以下判多少年
根据我国《刑法》第二百七十一条,利用职务便利侵占公司、企业等单位财产,数额较大者(如八万元),将面临三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。八万元属于数额较大范畴,因此可能受到上述刑事处罚。法律严惩职务侵占,维护企业权益。
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2024-07-02
职务侵占辩护
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淮上区域名侵权纠纷问答推荐
预售合同购房人姓名变更如何操作
[律师回复] 解析:在预售登记之前,购房者应当首先同房地产开发企业展开深入的磋商;若该商品房尚未通过竣工验收环节,您需要亲自前往相关部门开具未竣工验收检查报告,同时要求开发商提供关于合同更名事宜的详细说明和理由,最后按照相应规定缴纳相关手续费便可完成更名手续。然而,倘若该商品房已顺利通过竣工验收,那么此时将无法进行更名操作,但是您可以选择等待产权证书办理完毕之后,再以赠与方式实现更名目的。在预售登记完成之后,如若新增购买方与购房者之间存在直系亲属关系,那么他们可以直接在预售合同上进行更名处理,办理过程中必须出示经过公证的亲属关系证明文件。对于其他非亲属关系的情况,则须按照预售转让流程进行办理,具体步骤为:由原购买方提出申请,撤销原有合同备案后再重新签订新的购房合同。法律依据:《民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。
律图新北...
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如何认定职务侵占罪起刑点
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪的起刑点,通常是以涉案金额抵达法定的数额较大标准作为衡量标准。在《中华人民共和国刑法》中的第二百七十一条款中,明确规定了职务侵占罪的基准线为通常情况下六万元人民币。只有当公司、企业以及其他单位的员工借助于他们在职务上所获得的便利条件,非法占有本单位的财产,且数额达到了较大的程度时,才能被认定为此罪名成立。然而,具体的数额标准可能会因为不同地区的经济发展水平存在差异而有所调整。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
律图宜春
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房屋纠纷维权途径有哪些
[律师回复] 解析:房地产争议的调处途径主要包括:首先,通过各方当事人间的自愿协商达成和解方案;其次,可以向当地人民调解委员会提交调解请求,寻求其进行调停及帮助;再次,若房地产交易合同本身已明确约定,则可以依据相关条款申请仲裁处理;最后,若仍无法得到妥善解决,可选择将争议诉诸于有管辖权的人民法院,由法院依法审理并作出裁决。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
律图乌兰...
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侵占罪怎么算数额
[律师回复] 解析:侵占罪的犯罪金额常常以涉及到的财产价值作为衡量依据。在我国,对于侵占罪的刑事立案与追诉标准设定为涉案金额需达到“较大”级别。然而,这一标准因地域差异而有所不同,一般的情况下,各省市、自治区和直辖市高级人民法院均会根据本地实际情况来确定这个“较大”级别的具体金额标准,通常来说介于5千元至1万元人民币之间。若涉案金额达到了“巨大”级别或存在其他严重情节,那么相应的法律制裁将会更为严厉。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。本条罪,告诉的才处理。
律图淄博
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职务侵占罪被抓了能判缓刑吗
[律师回复] 解析:对于涉嫌犯有职务侵占罪的被告人能否被适用缓刑之判决,主要视乎其所实施的犯罪行为的严重性、其对自身罪行的认知及忏悔程度,以及他对社会所造成的不良影响等诸多因素进行全面考量。假如被告人所实施的犯罪行为的恶劣程度相对较低,且其在庭审过程中展现出了良好的悔过态度,同时也满足了缓刑的相关法律规定,那么法院在审理案件时便有可能会考虑给予被告人缓刑的处罚。然而,值得我们注意的是,这一决定最终仍需由法官根据具体案情进行综合判断和裁决。法律依据:《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
律图桂林
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