淮阴区物业纠纷案件律师
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淮阴区物业纠纷案件推荐文章
领取失业金的法律规定是什么?
领取失业金需要劳动者在失业前有参加过失业保险的购买,之后在失业的情况下同时满足了相关规定的条件,才能根据实际的情况领取到一定数额的失业保险金。值得一提的是,并非参加过失业保险就一定能够享受到失业保险待遇。
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2024-05-21
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-21
住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-05-21
物业公司经营范围包括哪些?
物业公司经营范围包括物业管理咨询、保洁服务、家政服务及停车管理服务等。物业公司属于服务性企业,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
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2024-05-21
担任职业病鉴定专家的相关规定是什么?
1、具有良好的业务素质和职业道德。2、具有相关专业的高级专业技术职务任职资格。3、熟悉职业病防治法律法规和职业病诊断标准。4、身体健康,能够胜任职业病鉴定工作。
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2024-05-21
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淮阴区物业纠纷案件问答推荐
受贿罪是重大刑事案件么
[律师回复] 解析:1.请注意,贪污犯罪是刑事案件,并非民事纠纷事件。涉及贪污犯罪的案例通常会被归类为刑事诉讼程序,并由专门的执法机构进行调查和起诉。2.根据相关法律规定,贪污罪是指拥有国家公职或公共权力的人员,利用其职务上的便利条件,向他人索取财物,或者非法接受他人给予的财物,以达到为他人谋求利益的目的。3.根据《关于人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定(试行)》,如果存在以下任何一种情况,都应当启动立案程序:个人贪污金额超过五千元人民币;虽然个人贪污金额低于五千元人民币,但是却由于贪污行为导致国家或者社会公共利益遭受了重大损失;恶意刁难、威胁有关组织或个人,从而对正常秩序产生了不良影响;采取强制手段获取财物。法律依据:《关于人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定(试行)》第一条涉嫌下列情形之一的,应予立案:1、个人受贿数额在5千元以上的;2、个人受贿数额不满5千元,但具有下列情形之一的:(1)因受贿行为而使国家或者社会利益遭受重大损失的;(2)故意刁难、要挟有关单位、个人,造成恶劣影响的;(3)强行索取财物的。
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小产权房买卖纠纷种类及法律责任如何界定
[律师回复] 解析:关于小产权房买卖所引发的纷争主要存在以下几种状况:首先,这种类型的房产并无由国家颁发的房产证作为其合法性认证。无论是由地方村委会抑或是乡镇政府出具的产权证书皆为无效证件,从法律层面上讲,它们并不具有被认可的地位;其次,鉴于此类房产自身并不具备相应的产权,因此也就谈不上具有进行房产所有权转移(过户)的法定权益;再次,由于小产权住房缺乏国家认证的房产证,进而导致这些房产无法进入市场进行流通交易;除此之外,购买了这类房产的居民还将面临无法享有遗嘱、遗产分割以及房地产转让等多方面的权益;另外,对于那些希望通过银行贷款方式购买房产的投资者来说,由于信用贷款需依赖房产证办理抵押登记手续,而小产权住房并无国家出具的合法产权证,这无疑使得银行无法对其发放贷款;最后,当涉及到政府或合法开发商征用小产权房产占用的土地时,小产权房主往往只能获得极少甚至无法获得任何形式的补偿。原因在于,这些小产权房产所占用的土地实际上归当地村委会或乡镇政府所有,补偿款项将会直接划拨至上述机构手中。此外,购买小产权住房的居民还将面临无法将户口迁入当地的困境,这意味着他们及家人将无法享受到当地提供的免费医疗服务以及义务教育资源。法律依据:《商品房销售管理办法》第十三条商品房销售时,房地产开发企业选聘了物业管理企业的,买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。
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名律师已解答
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不当得利立案的条件是什么
[律师回复] 解析:不当得利,这是一种典型的民事纠纷。在立案这个环节,不存在所谓的立案起点标准的说法。事实上,如果出现不当得利,即使数额仅仅为1分钱,只要申请人向人民法院提出正式的诉讼申请,那么人民法院就必须依法进行立案受理。根据相关的法律法规,如果受益人清楚地了解或者理应了解到自己所获取的利益并无合法依据的话,那么遭受损失的一方有权要求该受益人归还所获得的利益,并且还需要承担相应的赔偿责任。法律依据:《民法典》第九百八十六条得利人不知道且不应当知道取得的利益没有法律根据,取得的利益已经不存在的,不承担返还该利益的义务。
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故意损坏他人财物被传唤会受到什么处罚
[律师回复] 解析:在破坏他人财产的行为中,对于处罚的标准如下:通常情况下,会给予当事人五天至十天之内的拘留期,同时还可以对其处以五百元以下的罚款;若情节较为严重,则可能处以十天至十五天之内的拘留期,并且可以并处一千元以下的罚款。然而,根据相关法律法规,存在有以下行为者,将面临五天至十天之内的拘留期,同时还可以对其处以五百元以下的罚款;若情节较为严重,则可能处以十天至十五天之内的拘留期,并且可以并处一千元以下的罚款:(三)强行霸占或任意损毁、占有公共或私人财物的。若破坏他人财产的程度达到了数额较大或情节严重的地步,根据相关法律法规,这将被视为犯罪行为,可以依法进行刑事拘留。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十六条有下列行为之一的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款:(一)结伙斗殴的;(二)追逐、拦截他人的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的;(四)其他寻衅滋事行为。《中华人民共和国刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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名律师已解答
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我问下,有限公司换股东,注册资金100万,新股东持股1%,如果之前这个公司有债务纠纷,新股东需要负责吗?
[律师回复] 该股东在出资范围内对公司债务承担连带责任
史娟芳等
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