[律师回复] 劳动仲裁并非社保局分支，它是独立的，且拥有仲裁专权。这个专门机构的设立目的就是为了公正且迅速的调和劳资纠纷，保障双方的合法利益。而仲裁结果则具备法律效力。

[律师回复] 关于协议离婚后的财产纠纷，我们首先建议双方保持冷静和理智，尝试通过友好协商去解决。如果能够在财产分配上达成共识，签订详尽的分割协议将会是最优解。若协商无果，也许就要寻求法律帮助了。法律通常以公平为原则，依据双方财产状况、贡献程度、孩子抚养权等进行合理分割。

[律师回复] 出售第二套房子需要交纳的税费主要包括?契税、?个人所得税、?房产税和其他相关税费。契税的征收率根据房屋面积和地区有所不同，个人所得税的征收标准根据房屋持有时间而定，房产税的具体税率因地区而异，其他相关税费包括?印花税、?交易手续费等

[律师回复] 具体需要看双方的合同如何约定的，有无证据证明属于欺诈

[律师回复] 一般情况下跟承租人无关，建议跟出租房屋的人沟通协商。