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个人出租房产税率是多少?
个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的,根据相关法律规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2024-06-21
水费的增值税税率是多少
水费的增值税税率一般情况下是10%,一般纳税人生产销售的自来水是按照6%的征收率计算缴纳增值税的,自来水的增值税税率是10%。增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种,是我国主要的税种之一。
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2024-06-21
夫妻离婚房产过户要交税吗
夫妻离婚房产过户要交税,房产过户属于房屋所有权变更,需要交税。房屋转手交易或赠与时,主要涉及的税种有营业税及附加、契税、个人所得税。当夫妻双方协商,将共有房屋归属一方所有,或经法院判决归为一方所有时,如房屋产权证原先为夫妻双方的名字、或一方的名字,须将双方的名字变成一方的名字,或从一方的名字变更为为另一方的名字,都涉及到房屋的过户。
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2024-06-21
公务员工资薪金个人所得税如何计算
缴税=全月应纳税所得额乘税率-速算扣除数。全月应纳税所得额(应发工资-五险一金-5000。实发工资=应发工资-六金-缴税。扣除标准:2018年10月份起,个税按5000元/月的起征标准算。
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2024-06-21
买房子契税最晚什么时候交?
买房子的契税最晚是在备案日期的三个月之内缴纳,如果超过了三个月,当事人还没有缴纳,那么到了三个月的第二天,就要开始按每天来加收当事人万分之五的违约金。所以当事人最好是在货款批下来,并且是在交房的一个月之内,就赶紧去缴纳。
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2024-06-21
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黄冈打税务复议官司问答推荐
侵占公司实物可否构成职务侵占罪
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,企业、团体或其它机构内部的职员,滥用其职务上之特权,擅自将本应属于公有的财物据为己有且累积金额达到一定标准者,将会被视为构成“职务侵占罪”。此类犯罪行为将面临严厉惩戒,具体惩罚措施包括但不限于五年以下有期徒刑或拘役,以及五年以上有期徒刑,同时还可能被剥夺财产所有权。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图邢台
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职务侵占罪20万可以不起诉吗
[律师回复] 解析:职务侵占行为在实践中属于违法犯罪行径,然而有时候在特定条件下,可能会获得不起诉的宽大处理。具体来说,依据我国《中华人民共和国刑法》(简称《刑法》)的相关规定,公司、企事业单位以及其他各类社会团体中的从业者,如果利用其职务职责上所享有的便利条件,将所在单位的财务资源非法据为己有,且涉案金额达到一定标准的话,将会面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚;若涉案金额巨大,则将被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被剥夺财产权利。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图温州
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股东构成职务侵占罪数额如何认定
[律师回复] 解析:关于股东职务侵占罪的认定准则,可以总结为以下几点:首先,该等行为必须满足职务侵占罪的构成要素,即必须是股东以自身职务之便进行的侵占活动。其次,在此过程中,他们侵犯了所在公司或企业的财产所有权,并且恶意地非法占有本单位财产,当数额达到人民币伍仟元乃至壹万元时,即可被追究责任。由于情节恶劣,此类犯罪分子将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚。若侵占数额更为庞大,那么该名股东将会受到五年以上有期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被处以财产没收的附加处罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图连云...
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职务侵占罪是自诉罪吗
[律师回复] 解析:职务侵占罪并不在自诉案件之列,而是属于典型的公诉案件范畴;其次,依据相关法律法规,刑事案件的种类繁多,主要包括自诉案件、公诉案件、刑事附带民事案件、上诉抗诉案件以及申诉案件等等;再者,这类案件通常由国家刑事司法机构主动介入处理,而非单纯依靠受害方或民众报案、举报的方式来启动调查程序。在调查过程中,调阅涉及被害人单位的企业注册登记资料与劳动合同,确认犯罪嫌疑人身负职务和身份的证据资料,从而充分证明犯罪主体的真实性;同时也需调取出证关于犯罪嫌疑人所占有财物是否为其利用职务便利所得的相关证据材料;此外,还需要调取财物账目等与犯罪对象及其价值相关的证据,并由司法会计审计部门出具相应的审计鉴定报告等。尽管职务侵占全额退还,但仍可能面临判刑的风险。因为职务侵占属于行为犯,且属于公诉案件,一旦实施了侵占行为,其造成的危害后果已然形成,不论是否已将财产全部归还,均应依法予以认定并量刑。量刑的具体标准视涉案金额大小而定,若涉嫌侵占罪的数额达到较大标准,则将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚。然而,对于那些能够积极退赃、退赔的犯罪分子,法院将会结合犯罪性质、退赃、退赔行为对损害结果所能弥补的程度、退赃、退赔的数额以及主动程度等因素进行综合考量,根据具体情节酌情给予从轻或减轻处罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图曲靖
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广西职务侵占罪的受理条件有哪些
[律师回复] 解析:通过严格考核后被录用的编外员工在得到正式聘用通知后,所在机构务必依照相关法律法规要求,与该新生代员工签署正式的雇佣合同。这份劳动合同的首次签约期通常可设置为一至三个月不等,而试用期应涵盖于整个劳动契约期限内。在此重要阶段中,编外员工将享受按照当地区域现行最低工资标准计发的薪酬待遇。若在试用期结束时表现优异,他们将有机会享受到相应的奖金及其他相关福利待遇。对于编外员工的工资报酬和福利待遇,其主要组成部分主要包括以下五大方面:首先,是基本薪资;其次,是根据工作年限累积所产生的工龄工资增长部分;接下来,是针对不同岗位特性所赋予的岗位薪酬;第四个部分是具有浮动性质的奖金收入;最后一部分则是由企业提供给员工的各类形式的福利项目。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第四十六条工资分配应当遵循按劳分配原则,实行同工同酬。工资水平在经济发展的基础上逐步提高。国家对工资总量实行宏观调控。
律图宜春
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