黄冈按揭房协议转让纠纷律师
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黄冈按揭房协议转让纠纷推荐文章
网贷逾期该怎么协商分期
当事人在面对网贷中心的还款要求时,有权申请延长还款期限、分期还款或减免违约金。若双方无法达成协议,当事人可通过调解、仲裁或诉讼解决。若网贷中心提供的信用卡利率超过合同签订日起一年内贷款市场报价利率的四倍,当事人有权申请超出部分无效。
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2024-06-03
债务债权
异地车牌转入深圳的办理流程是怎样的?
首先需要对照查看车辆排放是否符合国五标准,是否有非法改装或改变外观的情况,其次至原居住地办理车辆迁出,之后至深圳环保局申领环保排放证书,至车管所进行刑侦验车、安全检验,最后就可以选取新车牌号并领取新的车辆登记证和行驶证了。
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2024-06-03
解除劳动协议书和离职证明一样吗
解除劳动合同证明和离职证明不是一样的,解除劳动合同证明通常包含解除劳动合同协议,其中有约定相关补偿金的金额,解除劳动合同的原因等内容,离职证明同样属于解除劳动合同证明的一项。
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2024-06-03
期房可以转手卖吗
若期房持有者计划出售房屋,预购方需注意:若预购商品房款项未付清,需在获得开发商许可后,与接手方签订合法合规的预售商品房转让协议。此举确保双方权益,遵循法律规定,避免潜在纠纷。务必谨慎行事,确保交易过程透明、合法,保障自身权益。
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2024-06-03
房屋买卖
如何阻止股权转让
限制有限责任公司股权转让的方法有:股东向非股东转让股权,需经半数以上股东同意;不同意转让的股东应购买该股权,否则视为同意转让。这些措施确保公司稳定运营和股东利益。
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2024-06-03
股权
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黄冈按揭房协议转让纠纷问答推荐
转弯不小心开到非机动车道扣分吗
[律师回复] 解析:通常情况下,车辆在非机动车道进行右转操作时,会被处以扣三分的处罚。原因在于,机动车为了右转弯而进入了非机动车道,这显然是违反交通规则的行为。根据道路交通法规的相关规定,机动车在路口进行右转操作时,不应驶入非机动车道,应严格按照指定的车道和指示线行驶。若未能遵循此项规定,且被路口监控设备拍摄记录下来,将面临罚款200元并扣除驾驶证分数3分的严厉处罚。法律依据:《道路交通安全法》第三十八条车辆、行人应当按照交通信号通行;遇有交通警察现场指挥时,应当按照交通警察的指挥通行;在没有交通信号的道路上,应当在确保安全、畅通的原则下通行。
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转发诽谤罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:首先,实施诽谤行为需要捏造虚假事实;其次,散布捏造的事实也在其考虑范围内;再者,诽谤行为需要指向具体的个体;最后,只有当捏造事实诽谤他人的行为达到情节严重的程度,才能够构成本罪。所谓情节严重,主要包括多次捏造事实对他人进行诽谤,以及捏造事实导致他人的人格和声誉遭受重大损害等情况。法律依据:《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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未经同意转委托完成合同义务合同有效吗
[律师回复] 解析:通常而言,在转委托的情况中,必须取得被代理人的明确同意(也就是先获得其授权或者事后得到其追述承认)。否则,所实施的转委托将无法产生具有法律约束力的合同效力。然而,在某些特殊情况下,代理人可能会出于保护被代理人利益的紧迫需求,而进行未经被代理人同意的转委托行为。在此种情形下,无论被代理人是否给予明确的同意,根据相关法律规定,该转委托都将依法产生相应的法律效力。法律依据:《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
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怎么让人承认挪用资金罪
[律师回复] 解析:关于挪用资金罪的司法认定标准:首先,从犯罪客体的角度来看,挪用资金罪侵犯的是公司、企业或者其他单位对其资金的使用权和受益权;其次,从犯罪对象的角度分析,此种犯罪涉及的是本单位的自有资金;再次,就客观行为而言,挪用资金罪表现为行为人利用自身职权之便,将本单位资金擅自挪作他用,或者借予他人,且数额较大并超出三个月尚未偿还;最后,从主观心理状态来分析,此类犯罪的行为人必须是明知自己正在实施挪用或借贷本单位资金的行为,同时也清楚地意识到这种行为是基于其职务上的便利条件,但仍然故意为之。此外,还需注意的是,挪用资金罪的犯罪主体是特定的,仅限于公司、企业或者其他单位的工作人员。法律依据:《刑法》第二百七十二条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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租赁合同转让承租方合同撕毁有效吗
[律师回复] 解析:只要所撕毁的合约是由具备合法资格的签署方依法订立的,那么该份协议便会受到法律的充分保护;即便遭受撕裂,只需按照相关规定妥善修复,其依然具有法律约束力和执行效力。然而,对于那些由缺乏民事行为能力的个体所实施的民事法律行为,它们通常会被判定为无效。其次,一些行为人可能会利用虚伪的意思表示来实施民事法律行为,这种情况下,他们所达成的协议也是无效的。最后需要注意的是,如果行为人通过虚伪的意思表示掩盖了真实的民事法律行为,那么对这部分隐藏行为的效力,将会根据相关的法律规定进行正确处理。法律依据:《民法典》第七百零四条【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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