黄冈房产转让协议拟定律师
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北京住房公积金缴纳比例是多少
北京住房公积金管理中心每个年度都会发布通知,公布年度住房公积金缴存比例以及月缴存额上限。北京住房公积金基本缴存比例都为8%。2006年度缴存比例的上限是不超过10%,2007年度确定为不超过12%。此后一直按12%的标准执行至今。
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2024-06-21
深圳安居房申请条件有哪一些?
申请人和他的共同申请人必须要具备深圳的户籍。这里有一个特殊的例外,如果申请人他的配偶是军人,而且这个军人没有深圳户籍,也是可以作为共同申请人的,而且当事人他必须要在深圳市已经缴纳够五年以上的社保。
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2024-06-21
按规定回迁房如何办房产证?
回迁房房产证办理需要材料:1、房屋拆迁安置协议书 2、旧房拆迁作价凭证 3、原房屋所有权证 4、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》 5、身份证 第二步:缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税 第三步:按照约定时间领取房产证
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2024-06-21
租房中介定金什么时候付 要注意什么
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。注意:1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,2、不要轻信中介机构从业人员对标的房屋的介绍,一定要实地考察所租房屋的状况、设施和环境。3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同。
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2024-06-21
卖房个人所得税多少?
适用税目、税率根据现行《中华人民共和国个人所得税法》规定,按照“财产转让所得”项目征收个人所得税,适用比例税率,税率为20%.应纳税额应纳税额=应纳税所得额×税率(20%)。应纳税所得额的确定应纳税所得额=出售价-房屋原值-合理费用出售价。
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2024-06-21
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黄冈房产转让协议拟定问答推荐
转捕后可取保候审吗
[律师回复] 解析:在刑事拘留转化为逮捕之后,仍然存在申请取保候审的可能性。虽然犯罪嫌疑人在遭受刑事拘留并被人民检察院批准逮捕之后,但只要具备适格条件,仍可提出取保候审的请求。根据我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定,对于具备以下四种情形之一的犯罪嫌疑人和被告人,法院、检察院和公安部门可以依法准许其取保候审:(1)可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑的;(2)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,且通过取保候审不会引发社会危害性的;(3)患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,通过取保候审也不会引发社会危害性的;(4)在羁押期限届满时,案件尚未得到妥善处理,需要采取取保候审措施的。取保候审的具体实施工作将由公安机关负责执行。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图文山
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侵占罪起诉了还能协调吗
[律师回复] 解析:在对涉嫌侵占罪进行正式宣判之前,起诉方享有撤销诉讼之权利。侵占罪则是指以非法攫取为核心目的,将本应由他人代为管理的财务、无意遗忘之物品或刻意掩埋之财物擅自占为己有,且此类行为涉及到达到特定数额的财产,侵占者对此类财物拒不归还。在自诉案件中,自诉人在法院宣告判决结果之前,有权与被告方自行达成和解协议,或者选择撤回自诉申请。法律依据:《刑事诉讼法》第二百一十二条人民法院对自诉案件,可以进行调解;自诉人在宣告判决前,可以同被告人自行和解或者撤回自诉。本法第二百一十条第三项规定的案件不适用调解。人民法院审理自诉案件的期限,被告人被羁押的,适用本法第二百零八条第一款、第二款的规定;未被羁押的,应当在受理后六个月以内宣判。《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图青浦...
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转化抢劫罪的内容包括哪些
[律师回复] 解析:依照现行法律法规之明确规定,转化型抢劫罪所涵盖的具体情况如下:行为主体在实施盗窃、诈骗及抢夺等各类犯罪过程中,为了掩盖其违法所得,反抗逮捕或者毁损相关证据材料,不得不当场采取暴力方式或者以暴力手段进行恐吓。在此类转化型抢劫案当中,行为者将按照抢劫罪的量刑准则,依法承担相应的刑事责任。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图西沙...
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取保候审能转到异地吗
[律师回复] 解析:当涉及到取保候审这种刑事强制措施时,如果当事人需要去往外地,必须得到执行机构的批准。在此,请允许我进一步详细解释。所谓取保候审,它是指在刑事诉讼程序期间,由侦查、起诉以及审判机关针对那些尚未被正式拘禁的刑事被告,为了防止他们逃避侦查、起诉和审判,要求他们提供担保人或者缴纳保证金,同时出具保证书,以此确保他们能够随时接受传唤。根据我国相关法律法规的规定,被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人必须严格遵守未经执行机关批准不得离开所居住的市、县这一规定。因此,我们可以得出结论,即取保候审的当事人可以前往外地,但前提条件是必须获得执行机构的批准。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图锦州
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诽谤信息被转发几次构成诽谤罪
[律师回复] 解析:根据我国现行相关司法解释所确立的标准,同一诽谤性信息在实际传播过程中,无论是被任意点击还是浏览的次数累积超过五千次,抑或其遭转发的次数累计超过五百次,均将被视为构成诽谤罪。诽谤罪,即故意编造并散播虚假事实,足以对他人的人格尊严进行贬低和损害,同时实施了破坏他人声誉的行为,且情节严重者,方可构成此项犯罪。法律依据:《刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律图六盘...
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