黄冈房屋转让起诉状撰写律师
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黄冈房屋转让起诉状撰写推荐文章
二手房转让营业税是多少
北京、上海、广州、深圳之外的地区:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上,包含2年的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收税率缴纳增值税;个人将购买2年以上,含2年的普通住房对外销售的,免征增值税。
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2024-05-23
买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-05-23
由于个人原因辞职报告申请书怎么写
在写辞职报告申请书时需要写出提出辞职申请的内容、辞职的原因等内容。结尾落款需要写上自己的姓名以及提出辞职申请的日期。辞职申请书具体的范文示例可以见下文。
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2024-05-23
集体诉讼代表人委托书怎么写?
集体诉讼代表人委托书需要包括具体产生纠纷案件的情况,代表人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或者盖章。委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任,最后需要在委托书末尾签名生效。
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2024-05-23
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-05-23
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黄冈房屋转让起诉状撰写问答推荐
写字楼套内客户抽烟,这种问题如何处理
[律师回复] 解析:根据现行法律制度,并未对公众在公共场所吸烟这一行为实施明确禁令;然而,若在室内环境下进行吸烟活动,便属于非法行径。此外,某些省份或城市可能根据当地实际情况制定地方法规,该类法规中明确规定无论吸烟地点设在室内抑或户外,只要是在公众可达区域内进行,均构成违法犯罪行为,在此种情形之下,将依照上述法规标准加以裁定与处罚。法律依据:《公共场所卫生管理条例实施细则》第十八条室内公共场所禁止吸烟。公共场所经营者应当设置醒目的禁止吸烟警语和标志。室外公共场所设置的吸烟区不得位于行人必经的通道上。公共场所不得设置自动售烟机。公共场所经营者应当开展吸烟危害健康的宣传,并配备专(兼)职人员对吸烟者进行劝阻。
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居民权不得转让继承有法律规定吗
[律师回复] 解析:在我国现行法律体系中,居住权作为用益物权的一种形式,其定义为自然人或法人对他人所有权下的住宅及相关附属设施享有占有、使用的权益。然而值得注意的是,根据我国法律法规的严格规定,居住权始终无法进行自由转让或合法继承。此外,设定了居住权的房产也不得擅自出租,除非双方当事人在此基础上另行达成了明确的协议。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
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老公买商铺只写他一个人的话是否合法
[律师回复] 解析:实际上在我国法律中,除非存在确凿证据证明该房屋完全由个人独自出资购置,否则即便房产证上只有一方姓名,也将被视为夫妻两人共有的财富。在夫妻关系持续存在的情况下购买的房产,如果夫妇二人并未对其进行明确的所有权划分规定,那么无论房产证上是否仅有一人之名,均应当被理解为属于夫妻双方共同所有的财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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公司约定股权不得对外转让是否合法
[律师回复] 解析:根据现行法律法规的相关条款规定,股份的对外转让行为是被严格禁止的;而在此基础之上,公司的章程还有权就公司董事、监事以及高级管理人员在所持有本公司股份上所做的转让事宜,设定出其他具有限制性质的条款规范。此外,发起人所持有的本公司股份,自公司正式成立之日起的这一年时间内,都将被明文规定为不得进行任何形式的转让。法律依据:《公司法》第一百六十二条公司不得收购本公司股份。但是,有下列情形之一的除外:(一)减少公司注册资本;(二)与持有本公司股份的其他公司合并;(三)将股份用于员工持股计划或者股权激励;(四)股东因对股东会作出的公司合并、分立决议持异议,要求公司收购其股份;(五)将股份用于转换公司发行的可转换为股票的公司债券;(六)上市公司为维护公司价值及股东权益所必需。公司因前款第一项、第二项规定的情形收购本公司股份的,应当经股东会决议;公司因前款第三项、第五项、第六项规定的情形收购本公司股份的,可以按照公司章程或者股东会的授权,经三分之二以上董事出席的董事会会议决议。公司依照本条第一款规定收购本公司股份后,属于第一项情形的,应当自收购之日起十日内注销;属于第二项、第四项情形的,应当在六个月内转让或者注销;属于第三项、第五项、第六项情形的,公司合计持有的本公司股份数不得超过本公司已发行股份总数的百分之十,并应当在三年内转让或者注销。上市公司收购本公司股份的,应当依照《中华人民共和国证券法》的规定履行信息披露义务。上市公司因本条第一款第三项、第五项、第六项规定的情形收购本公司股份的,应当通过公开的集中交易方式进行。公司不得接受本公司的股份作为质权的标的。
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进项税额转出涉及哪些税法规定
[律师回复] 解析:对于需要确认进项税额的采购行为,即已经抵扣过进项税额的购入商品(不包括固定资产)、提供劳务和服务等(仅针对简单计税法的计税项目以及免于征收增值税的项目除外),这些进项税额有义务从当期的进项税额中进行适当扣除。如果在这种情况下仍无法准确确定具体的进项税额,应根据当期实际发生的成本费用来推算并减去相应的进项税额。法律依据:《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》第二十九条适用一般计税方法的纳税人,兼营简易计税方法计税项目、免征增值税项目而无法划分不得抵扣的进项税额,按照下列公式计算不得抵扣的进项税额:不得抵扣的进项税额=当期无法划分的全部进项税额×(当期简易计税方法计税项目销售额+免征增值税项目销售额)÷当期全部销售额主管税务机关可以按照上述公式依据年度数据对不得抵扣的进项税额进行清算。
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