1(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月。2(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月。3、贷款额度=房屋价格×贷款成数。

《民法典》 第一百一十一条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

房产个税一般只缴纳1％如果是满了五年的，也是唯一住房的，那么就可以进行免收。而对于契税如果是首套房就可以只缴纳一半1.5％。对于二套房的一般契税就会按照房子的面积来进行收取。

诉讼时长受审理程序和案件特点左右。像简易程序，通常三个月就能审完，要是案件复杂或者需要技术鉴定，那时间就更长啦。法院立案后，得把法律文件送达给被告，接着还要安排庭审等一系列环节。争议的大小，还有送达过程中有没有问题、是否延期等因素，都会对审理进程产生影响。当事人得配合法院工作，赶紧把证据提交上去，到庭审的时候也得准时出席。总的来说，诉讼时长没法确定，但法律对审理期限是有规定的。

个人要申请工伤认定的话，得往用人单位注册的那个地方的社保行政管理机构去提申请哦。要是公司注册在某市某区呢，那就去该区的社保管理机构申请就行啦。申请的时候呀，得把一些资料准备齐全呢，得有工伤认定申请书、能证明劳动关系的东西、还有医疗诊断书之类的。这些资料准备好，申请工伤认定就差不多啦。