黄陵县装修施工协议拟定律师
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黄陵县装修施工协议拟定推荐文章
新房契税和维修基金什么时候交?
契税和维修基金都需要在交房前缴纳。业主应当在房子交房前,交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金,业主能够直接存入房子专项修理资金专户,也能够托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的,房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内。
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2024-05-23
房屋维修基金交多少钱?
商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
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2024-05-23
政府采购法实施条例解读是怎样的?
《政府采购法实施条例》第十八条如下:根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的政府采购活动。
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2024-05-23
青少年校园暴力的预防措施有哪些
1、学校要切实肩负起教育管理的责任,采取有效措施防范校园暴力。2、经常对学生进行青少年保护相关法律知识教育。3、加强青少年学生心理知识教育和心理技能训练,提高学生处世经验和能力。4、家长要承担起预防校园暴力的责任。
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2024-05-23
租房合同到期不续约需要提前通知以及租房协议怎么写
租房合同到期不续约在没有规定期限需要提前通知。租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。因此,房屋租赁期限届满后,承租人应当返还租赁物。
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2024-05-23
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黄陵县装修施工协议拟定问答推荐
装修合同超期起诉方需是签合同本人吗
[律师回复] 解析:在处理合同纠纷时,应该将目标放在合同中所指的直接相关方身上进行诉讼。由于合同所具有的相对性特征,其效力仅限于双方当事人之间的明确约定。因此,当合同纠纷出现时,若合同中的另一方为公司,那么就应以该公司作为被告提起诉讼;反之,若合同中记载的是个人,那么就应以该人为被告展开诉讼程序。法律依据:《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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邻居新风排风口装我窗下是否构成侵权
[律师回复] 解析:若发现在空调设备的安装及使用过程中,存在违反现行规定甚至其它有关法律、法规、规章的行为,可以依法向相关行政管理机构进行投诉。如对某人的财产权益造成了妨碍或者可能构成妨碍,则该权利所有者有权要求排除妨碍或者消除潜在的威胁。空调室外机组在运行过程中,会向周边环境释放大量的热能以及噪声,这无疑会对他人的日常生活带来潜在的干扰,从而引发与他人之间的权益冲突,导致各种纷争。在司法机关评估是否应当拆除或者迁移空调设备的过程中,他们首先遵循的是“尽可能远离相邻方”的基本原则。换句话说,就是需要依据房屋的建筑结构以及实际使用情况,审慎地审查设备使用者在安装空调设备时,是否已经尽最大努力去避免靠近相邻方,以期将可能产生的负面影响降低至最小程度。法律依据:《民法典》第二百八十八条?不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。《民法典》第二百九十六条?不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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取保候审到一年可以再加其他强制措施吗
[律师回复] 解析:在获得保释之后,便无法再采用任何其他强制性监禁措施了;但是如果行为人出现了违规行为,那么现行的保释措施就有可能被调整为监视居住或者进行逮捕。对于任何一个犯罪嫌疑人来说,都不得同时适用两种或以上的强制性措施。根据中华人民共和国刑事诉讼法的明确规定,刑事强制措施主要包括以下几种:拘传、取保候审、监视居住、拘留以及逮捕等。对于同一个犯罪嫌疑人而言,只能选择其中的一种刑事强制措施,而不能同时使用两种或以上的刑事强制措施。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
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我被单位起诉违背了竞业协议怎么办
[律师回复] 解析:1.若劳动者有违反“竞业限制”相关协议之情形出现,其应依照预先签订之规定,向雇主缴纳相应之违约赔偿金。2.用人单位与劳动者需事先达成一致,在解除或终止劳动合同时,在竞业限制期限内须按月向劳动者支付经济补偿。若劳动者存在违反竞业限制约定的行为时,应依照先前约定向用人单位缴纳相应之违约赔偿金。3.若劳动者违反了服务期约定,则应依照约定向用人单位缴纳违约赔偿金。然而,该违约赔偿金的金额不得超过用人单位为其提供的培训费用。此外,用人单位要求劳动者支付的违约赔偿金也不能超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第九十条劳动者违反本法规定解除劳动合同,或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制,给用人单位造成损失的,应当承担赔偿责任。
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窗外装花架是否违法
[律师回复] 解析:花架被视为违建行为之一。在一般的建筑结构中,房屋的整体布局已经经过精心的设计与规划,若需进行任何形式的改造或变动,必须征得物业管理部门的许可后方能实施,以确保不会对房屋的整体安全性产生不良影响。不仅是移动门的位置,包括在承重墙上进行开孔、开槽或者将窗户改为门等行为都被视为违建。依据我国现行的相关法律法规,住宅室内装饰装修应确保工程质量及安全,符合工程建设的强制性标准。法律依据:《住宅室内装饰装修管理办法》第十一条装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动,应当遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的安全。
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