黄南司法房产拍卖纠纷律师
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黄南司法房产拍卖纠纷推荐文章
开发安置房土地使用税用缴纳吗?
商品用房改造安置住房用地实施免收土地使用税费政策,单位团体转让旧房改造的,符合规定可免收增值税,部分房屋免收契税。个人购置安置房的,看情况减免。
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2024-06-03
深圳住房公积金交款比例是多少?
深圳住房公积金交款比例是:5%-12%,单位应当根据自己的实际情况来选择交纳的比例,但不得低于或者高于这个区域,如果过错或者过高都是涉及违法的情况,具体情况结合实际的工资情况而定。
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2024-06-03
申请公租房条件都有哪些
申请人要达到18岁,在主城区一定的收入和稳定的工作,有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。
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2024-06-03
2024年房产过户新政策是什么?
房产过户新政策是:房屋过户的前提是住房贷款需要还清,并且当事人必须在持有住房时间内(超过住房所在地区限售时间规定,拿着房产证、契税证、出让性质土地证、身份证、户口本、婚姻证明等材料到住房所属房管部门签合同,申请办理过户手续。
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2024-06-03
在房产证上加名字费用是多少
1、有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。2、有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。贷款是纯公积金的,还需另外支付100元。如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款,还需另外支付200元。
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2024-06-03
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黄南司法房产拍卖纠纷问答推荐
拐卖儿童罪立案可以减刑吗
[律师回复] 解析:在刑法领域中,有一项重要的法律制度叫做“减刑”,它主要用于处理被判处管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑等多种类型的犯罪分子。当这些罪犯在刑罚执行期间展现出真诚的悔过或立下显著的战功时,法官会根据相关法律规定,对他们原来所判处的刑罚进行适度的减轻。需要注意的是,无论是判处管制、拘役、有期徒刑还是无期徒刑,罪犯实际执行的刑期都不得低于原判决刑期的二分之一。而对于被判处无期徒刑的罪犯来说,他们实际执行的刑期更是不能少于13年。此外,如果罪犯被判处死刑缓期执行,并且在缓期执行期满之后被减为无期徒刑的话,那么他们实际执行的刑期也必须不少于25年;若被减为25年有期徒刑,则实际执行的刑期同样不能少于20年。法律依据:《刑法》第七十八条被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:(一)阻止他人重大犯罪活动的;(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;(三)有发明创造或者重大技术革新的;(四)在日常生产、生活中舍己救人的;(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;(六)对国家和社会有其他重大贡献的。减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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拐卖儿童罪会死刑吗
[律师回复] 解析:若犯罪行为人拐卖儿童的情况尤其恶劣,在其中对被拐卖者实施了严重的摧残和虐待行为,导致他们遭受重伤甚至死亡,或者引发了其他极其严重的不良后果,那么此类罪犯将面临被判以极刑的风险。根据我们国家相关的法律条文规定,凡是涉及到拐卖妇女、儿童的罪行,犯罪者将会受到至少五年以上、最高十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳一定数额的罚金作为额外惩罚;如果情节特别严重,则可能被判处死刑,并且还要没收全部个人财产。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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恋爱买房的财产纠纷如何处理
[律师回复] 解析:在恋爱阶段中出现的房地产纠纷问题如何进行有效的处理,假如在赠送房产之后又宣告分手了,赠与人依法享有要求受赠人予以退还的权利。由于该房产属于在恋爱过程中所做出的大额赠与,一旦感情破裂选择分手,赠与人完全有理由主张收回这份赠与。对于这类涉及大额财物的赠与行为而言,实际上往往是赠与人以与受赠人为结婚对象为目的而进行的一种赠与行为,此类赠与可被视为一种附带条件的赠与行为。一旦双方未能达成婚姻关系,那么赠与人所期望通过赠与财物来达到的目的便无法实现,因此,赠与人有权要求受赠人返还这部分财物,这也是符合民法领域中的公平原则的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。
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论拐卖妇女儿童罪的认定有何规定
[律师回复] 解析:在认定拐卖妇女儿童罪时,需要重点关注以下几个构成要件:首先,本罪在主观方面必须具有明确的故意性;其次,犯罪主体需为一般公众,而非特定人群;第三,本罪侵犯的客体主要是被害妇女、儿童的人身自由权益以及他们的人格尊严权;最后,在客观层面,行为人必须实施了以出卖为主要目的的拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转等多种行为。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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司机把车上的货卖了算盗窃罪么
[律师回复] 解析:由此可见,司机在工作过程中因职务便利而非法占有他人财物,触犯了刑法规定的盗窃犯罪行为。根据相关法律法规,雇佣司机的职责在于确保货物在运输过程中的安全性和及时性,但他们并没有被授权或委托来管理、支配或者处分这些货物。因此,当他们借由其便于接触和接近犯罪对象的职业优势,秘密地将货物私自转移并出售时,便应当被定性为盗窃罪行。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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