黄陂区产权房纠纷案件律师
汪佼律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、损害赔偿
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9年
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黄陂区产权房纠纷案件推荐文章
离婚房产出让给未成年子女是否合法
夫妻作为房产共有人,有权依法处置共有财产。双方达成一致,可将房产无偿赠与未成年子女。赠与行为是单方法律行为,基于自愿,无需支付对价。因此,夫妻离婚时,如双方同意,可向不动产登记部门申请变更产权,将房产过户给未成年子女,此举符合法律规定。
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2024-06-30
财产分割
房产证上可以加名字吗?
房产证上实可以加名字的,在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。“加名”不只是在房权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。
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2024-06-30
买房子开收入证明的内容是怎么样的?
买房子很多人都是用贷款方式买房的,因为全额支付对于人们来说经济压力太大,对于生活会造成一定的影响,那么关于买房子开收入证明的内容是怎么样的?关于收入证明,因为贷款银行会要求贷款人有固定收入,所以有收入证明,并且收入越高,对于贷款越有利。
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2024-06-30
商品房和安置房区别有哪些?
商品房和安置房区别有产权的区别、质量区别以及交易时间的区别,商品房一般是涉及到城市土地的开发和利用,是可以合法的办理产权的,但安置房一般是对农村集体房屋拆迁的安置情况,是无法办理产权证的。
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2024-06-30
在什么情况要交房产税?
如果有出租房产则需要缴纳房产税,产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》。
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2024-06-30
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黄陂区产权房纠纷案件问答推荐
盗窃罪入罪的四种条件是哪些
[律师回复] 解析:1、盗窃罪所侵犯的客体乃是各类公私财产的所有权。2、在其客观方面的具体展现上,即犯罪者实施了一定金额或次数较为庞大的公私财产盗窃活动。3、凡是已经到达刑事责任年龄(通常为年满16岁)并且同时具备承担相应刑事责任能力之人,均可构成此类犯罪。4、从主观心理层面上看,犯罪者必须存在着直接且明确的故意心态,并具备对被盗窃物品的非法占有欲望。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图金昌
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袭警罪该如何认定量刑案件
[律师回复] 解析:袭警行为在情节较为严重时,将构成妨碍公务罪。依据我国《中华人民共和国刑法》之相关规定,以暴力或威胁手段阻挠国家机关工作人员依法履行职务的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金等相应刑罚。倘若该项行为并非发生于公务场合,则仅需依照故意伤害罪进行定罪量刑。法律依据:《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图眉山
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故意伤害罪的共犯构成要件都有什么
[律师回复] 解析:1.意识因素。在共同犯罪中,每位参与者必须具有明确的犯罪意图。首先,针对共同犯罪的意识因素,要求如下:(1)所有共同犯罪人均明白自己正在实施某类犯罪行为,同时也清楚还有其他共谋者与自己并肩作战;(2)每个共同犯罪人都明白自身的行为与其他同伙的协同犯罪相结合,将会产生损害社会公共利益的后果,并且清晰地认知到他们的共同犯罪行为与共同犯罪结果之间存在着必然的因果联系。2.意志因素。其次,共同犯罪中的意志因素也是必不可少的条件之一:(1)各共同犯罪人均是通过自主抉择,决定与他人携手合作,共同实施犯罪行为;(2)所有共同犯罪人均对他们的共同犯罪行为可能导致的损害社会公共利益的后果,持有积极的期待或纵容的态度。需要强调的是,对于二人及以上共同过失犯罪的情况,不应视为共同犯罪进行处理;而对于应当承担刑事责任的人员,应根据其各自所犯下的罪行,分别给予相应的惩罚。法律依据:《刑法》第二十五条【共同犯罪的概念】共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。二人以上共同过失犯罪,不以共同犯罪论处;应当负刑事责任的,按照他们所犯的罪分别处罚。第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图吉林...
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没有刑事案件怎么取保候审
[律师回复] 解析:取保候审这一重要的刑事司法手段,其适用对象包括那些可能被判处管制、拘役或是独立适用附加刑的犯罪嫌疑人以及被告人;另一方面,对于那些虽有可能被处以有期徒刑以上之重罪,然而通过实施取保候审并不会对社会产生重大危害的犯罪嫌疑人与被告人,同样可以采用此项措施。若无刑事案件的发生,自然也就无需考虑取保候审的问题了。然而,在侦查阶段,倘若存在涉嫌犯罪但证据不足或情节轻微等情况,可能会出现“不予起诉”或“撤案”的结果,此时便不再涉及到取保候审的问题。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
律图梅州
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涉毒案件刑事拘留几天判刑
[律师回复] 解析:1、依照相关法律规定,拘留期最长达37日。2、刑事拘留作为强制性的措施之一,在一起刑事案件中,拘留的期限至多为37日。3、通常来说,拘留的最长期限为10日;遇有特殊情形时延长至14日;而对于流窜作案、多次作案以及结伙作案等情况,拘留期限则可延长至37日。因此,一项强制性措施的拘留期限最大可以达到37日。法律依据:《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图甘孜
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