黄浦区旧村改造补偿谈判律师
高勇律师
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黄浦区旧村改造补偿谈判推荐文章
深圳2024高温补贴标准是多少?
广东高温津贴标准为每人每月150元;对因事假、工伤等因素导致不能正常出勤的,可按天数折算高温津贴,每人每天6.9元。高温天气期间,用人单位应当向从事露天工作和室内高温工作的劳动者免费提供符合食品安全标准的清凉饮料。
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2024-05-21
农村宅基地确权是什么意思?有什么用
宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。农村宅基地使用权只有具备本集体经济组织成员资格的人才能取得,在很大程度上具有福利性质和社会保障功能。对农村居民来说,最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权,通过对农村宅基地的登记发证,可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。
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2024-05-21
医疗保险可以补交吗
1、对年轻职工来说,医保断交后一般不需要补交。2、办理中断恢复手续就可以了,恢复后如果生病,就可以享受医疗保险待遇,报销和缴费时间长短没直接关系。3、如果个人缴纳医疗保险,并考虑退休后享受医疗保险统筹金的话,可以补交。
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2024-05-21
补办身份证能看见吸毒案底吗
请注意,补办身份证时,曾犯罪记录者输入身份证号,记录即会显示给工作人员。居民身份证丢失或损坏,应尽快补领。未满16岁未成年人可由监护人代理申请。6岁及以上申请人需亲自前往采集指印完成手续。
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2024-05-21
毒品辩护
如何计算房改房要缴纳的土地出让金
承受方须缴纳的税费有契税,印花税。按成交价格的1、5%缴纳契税,按0.05%缴纳印花税,按土地等级×分摊的土地面积×年期更正系数来缴纳土地出让金。出让方应缴纳的税费有印花税。要按照成交价格的0.05%来缴纳印花税,按差价的。5、55%来缴纳综合税。个人转让买进超过一年的普通住宅免收综合税。
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2024-05-21
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黄浦区旧村改造补偿谈判问答推荐
诈骗罪可以改成别的罪名吗
[律师回复] 解析:诈骗罪乃以非法占有所得之财为目的,通过捏造虚假事实或隐匿真实情况的手段,获取数额较大的公共或私人财产。对于行为人犯下的诈骗罪行,应依据其涉及的款项及犯罪情节的严重性进行刑事判决。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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儿子改母亲姓,怎么办理
[律师回复] 解析:对于年龄尚未达到十六周岁的中国公民,若其提出更改现用姓名的需求,则需由其父母或法定监护人携带有效的居民身份证件、户口簿等相关证件,并填写详细的申请报告,前往户口所在地的公安派出所提交申请,以便进行相应的变更手续办理。而对于年满十六周岁的公民而言,则需要由申请人亲自携带有效的居民身份证件、户口簿以及相关证明文件、证书的原件或复印件,前往户口所在地的公安派出所提交申请,同时还需将申请材料上报至市、县级公安机关进行审核批准,待审核通过后,方可办理姓名变更手续,并缴纳照片以更换新的居民身份证。法律依据:《民法典》第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。
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法院已经判了,对方依旧不执行怎么办
[律师回复] 解析:若已经生效的民商事裁判及判决书中所认定的赔偿责任,各方应自觉履行相关义务。如有一方拒绝履行,另一方可依法向所属地域范围内的人民法院申请强制执行,亦或是由审判员按照程序要求将案件移交至相应执行机构进行处理。如若被执行方在收到关于履行法律文书所规定义务的通知后仍旧未能履行相关职责,人民法院有权向各涉案相关单位调取查询被执行人所持有的存款、债券、股票以及基金份额等各类资产信息。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。第二百四十三条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民法院扣留、提取收入时,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
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以捏造的事实提起民事诉讼构成什么罪
[律师回复] 解析:若在审判过程中故意捏造事实提起民事诉讼,这种行为将扰乱司法程序正常进行乃至严重侵犯他人正当权益,这就是我们所称的“虚假诉讼罪”。对于触犯该罪行的人,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可附加或单独课以罚金;如果情节更为严重,则需处以三年以上七年以下有期徒刑,同样需要附加或单独课以罚金。法律依据:《刑法》第三百零七条之一以捏造的事实提起民事诉讼,妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。有第一款行为,非法占有他人财产或者逃避合法债务,又构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪从重处罚。司法工作人员利用职权,与他人共同实施前三款行为的,从重处罚;同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪从重处罚。
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郑州房改房超标面积该如何处理
[律师回复] 解析:对于住房面积超过规定标准的处理办法如下:若超出部分在3%以内,则买方有权选择解除合同,卖方需退还买方已经支付的购房款项以及相应的利息;如果买方决定继续履行合同,则可根据实际测量的面积误差比例与双方事先约定的价格,由买方进行补充支付,而卖方则独自承担超出部分的费用,或者将超出部分的金额退还给买方,甚至可以选择双倍退还。然而,若超出部分超过了3%,那么就需要按照实际测量的结果来计算房价款。法律依据:《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
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