黄圃镇家庭财产分割律师
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房产增值税税率是多少,如何计算?
营改增后房地产业适用税率为11%;生活服务行业一般纳税人(年应税服务销售额500万元及以上)的税率是6%。小规模纳税人适用3%的征收率。 房产增值税计算公式:应纳税额=增值额×适用税率-增值额×速算扣除系数。
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2024-06-22
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-06-22
房产证办理条件是什么?
1判定开发商现已进行初始登记:办理房产证的必要前提条件即是要断定开发商现已进行初始登记。2.到管理部分收取并填写请求表:接下来即是去管理部分收取一份《房子(地)所有权登记请求表》而且填写好,不过在请求表填写完以后,需要开发商签字盖章。
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2024-06-22
北京市关于产假工资的规定是什么?
北京市关于产假工资的规定是:一般按照不低于月工资的80%发放,具体情况下可以根据当地政府的有关规定来进行合法的处理,对于产假工资的具体认定情况,还需要基于实际的工资待遇情况而定。
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2024-06-22
营业执照丢失公示怎么在国家公示网撤销
若不慎遗失营业执照并已公告,可申请撤回。报纸公告前往报社撤销,国家信息信用公示系统则点击撤销按钮。营业执照是工商行政部门颁发的资格凭证,证明企业或个人具备从事特定生产经营活动的资格。
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2024-06-22
工商税务
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黄圃镇家庭财产分割问答推荐
离婚财产分割协议车子不过户可以吗
[律师回复] 解析:非常遗憾地告诉您,在现实生活中,我们并不支持在离婚时强行转让车辆所有权。对于达成离婚协议并明确规定了车辆归属于某一方的情况下,倘若另一方拒绝进行车辆所有权转移,那么您有权依据这份离婚协议书,向当地人民法院提起诉讼,请求对方严格按照协议内容,积极配合完成车辆所有权的过户手续。然而,若您选择通过诉讼方式解决离婚问题,且法院已经做出了关于车辆所有权的判决,但对方仍然拒绝进行车辆所有权转移,那么您可以再次向法院提出申请,请求强制执行该判决。在此过程中,如有任何涉及扶养费、抚养费、赡养费、财产分割、遗产继承、探望子女等方面的判决或裁定未能得到执行,均可由人民法院依法采取强制措施进行执行。同时,相关的个人及单位也应当承担起协助执行的义务。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
律图北碚...
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老人拆迁房属家庭共有财产妈妈不愿意怎么办
[律师回复] 解析:对于那些对拆迁持有异议的住户,拆迁办应该积极主动地与其沟通交流,深入剖析他们反对拆迁的根本原因,并依据这些原因来寻求有效的解决方案;如果拆迁户坚决抵制拆迁,导致公共利益的紧迫需求受到严重影响,那么拆迁办有权采取强制性的拆迁措施,但在实施强制拆迁之前,必须对被拆迁人给予充分的补偿;若被拆迁人对强制拆迁的决定表示不满,他们有权通过行政复议或者行政诉讼等法律途径,来捍卫自己的合法权益。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
律图三亚
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取保候审要多久能开庭审理
[律师回复] 解析:在完成取保候审程序之后,一般的情况下,法庭会在三个月之内进行开庭审判。对于被决定实行取保候审的犯罪嫌疑人或被告人来说,该等程序并不会暂停对案件的侦查、起诉以及审理工作。而当被告人在取保候审期间内,倘若人民法院决定展开开庭审理之时,则必须根据《刑事诉讼法》中的相关规定,传唤被告人至庭,同时也必须通知取保候审的执行机构。换句话说,取保候审的措施在整个开庭审理过程中并不产生任何实质性的影响。法律依据:《刑事诉讼法》第二百零八条【公诉案件的审限】人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
律图鹤壁
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老年人再婚财产问题的处理方式有哪些
[律师回复] 解析:1、拟定并签署关于财产的约定协议。协议需要详尽地约定双方在婚前财产权属方面的具体事宜,同时也应该涉及到再结婚姻生活、医疗保障以及子女关系等多元的财产权属问题。这份协议应被视为再婚夫妇之间的权利和义务准则,也是他们为各自子女做出的郑重承诺。2、设立遗嘱。对于再婚老年人士在婚前所拥有的个人财产,双方的子女均可依据相关法律法规进行合法继承。而针对再婚夫妇在婚姻存续期间所积累的夫妻共有财产,双方子女同样享有互相继承的权益。为了避免双方子女间可能出现的纷争,建议提前设立遗嘱,在遗嘱中对财产的分配予以明确说明。3、实施意定监护制度。意定监护是指当老年人在意识清醒的状态下,通过书面形式指定一位合适的人员作为其在丧失行为能力之后的监护人,负责照料其日常生活起居,并有权处理其财产、权益等相关事务。法律依据:《老年人权益保障法》第十九条老年人有权依法处分个人的财产,子女或者其他亲属不得干涉,不得强行索取老年人的财物。老年人有依法继承父母、配偶、子女或者其他亲属遗产的权利,有接受赠予的权利。
律图丰都...
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离婚判决2年后发生财产争议该如何处理
[律师回复] 解析:关于夫妻双方在正式解除婚姻关系后一年以内对财产分配合议的反悔,可由原协议签署方通过法律途径向法院提起申诉,申请改变或撤销已生效的财产分配协议;而在离婚数年后再度提出类似诉讼请求的,法院将不予受理。其次,若在离婚后,任何一方当事人发现另一方存在隐匿、转移、变卖夫妻共有财产的行为,应自知晓或应当知晓该事实之日起三年内,再次向法院提出重新分割共同财产的请求。最后,如在离婚过程中存在尚未进行分割的夫妻共同财产,且在后续阶段双方因该财产引发争议,则可随时向法院提起诉讼,要求对该部分财产进行分割,且此类诉讼不受诉讼时效的限制。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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