1、必须具有城镇常住户口或有效居留身份。 2、一定要有稳定的职业和收入，信用良好，具有能够按期来还贷款本息的能力。 3、有银行机构认可的资产作为抵押或质押、并且能够承担连带责任的保证人。 4、能够出具有购房合同或协议的。

虚假宣传行为的认定标准具体是“经营者不得利用广告或者其他方法，对商品的质量、制作成分、性能、用途、生产者、有效期限、产地等作引人误解的虚假宣传、广告的经营者不得在明知或者应知的情况下代理、设计、制作、发布虚假广告”。

车祸谅解书那可是相当重要的呢，它能体现出受害方或者他们亲属对肇事者犯错的理解和包容。像在刑事案件里呀，这谅解书能影响到量刑呢，法院会根据它来酌情减轻对肇事者的处罚。而在民事赔偿这块，有了谅解书，就更有利于双方商量赔偿的金额啦，能帮助双方达成和解，避免更多的麻烦呢。

婚前体检的项目包括两个方面，即必查项目和自选项目。1、必查项目：法定传染病、较重的精神病、生殖系统畸形、先天性遗传疾病、血常规及尿常规检测2、自选项目：肺功能、心功能、血糖、血压、内脏、血液。

要是侵犯著作权的情节特别严重，那是可以被追究刑事责任的哦。这里说的情节严重呢，就包含违法所得的数额比较大，或者还有其他一些很严重的情况呢。这么做呀，主要就是为了能好好保护著作权人的合法权益，让文化市场的秩序可以一直保持正常，可不能让那些侵犯著作权的行为胡作非为啦。