宅基地买卖协议的签订是无效的。我国是不允许私自买卖宅基地的，宅基地是不具有可交易性的，因此宅基地买卖协议是无效的，不允许转让宅基地是为了保护集体经济组织的合法权益。

按照我国法律的规定，驾驶人未取得驾驶资格的，发生道路交通事故的，造成受害人的财产损失的，保险公司不承担赔偿责任。其中“ 驾驶人未取得驾驶资格 ” 一般是指驾驶人从未取得驾驶证，或者驾驶证已被注销。当时“ 过期未注销 ” 不属于 “ 未取得驾驶资格 ”，不属于保险公司交强险法定免责事由。

买房子交契税的流程为：办理房产信息查档证明;准备申报税务信息;提交税务信息;确认税务信息;支付契税。需要的材料有：采购合同、丈夫和妻子的身份证、家庭登记簿(或结婚证)，购房发票，住房和附属建筑的买家都在建造公共房屋的每张复印件，以及购买房屋的第一个证明。

退出现役的士官符合下列条件之一的，转业安置：1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年，国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件，地方需要和本人自愿转业的。

在民事诉讼中，债务人应主动与债权人沟通，表达还款意愿及经济困境，寻求公平还款方案。若法院判决债务人承担责任却暂无法支付，可能遭遇财产调查等法律措施。故意隐瞒或转移财产将面临严厉法律后果。