华坪县农村土地承包纠纷律师
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中国法定节假日都包括哪些
(一)新年,放假1天(1月1日);(二)春节,放假3天(农历正月初一、初二、初三);(三)清明节,放假1天(农历清明当日);(四)劳动节,放假1天(5月1日);(五)端午节,放假1天(农历端午当日);(六)中秋节,放假1天(农历中秋当日);(七)国庆节,放假3天(10月1日、2日、3日)。
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2024-06-18
预缴土地增值税计算方法是什么?
具备下列情形之一的,纳税人应自满足清算条件之日起90日内办理清算手续。1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的。2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的。3、直接转让土地使用权的。
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2024-06-18
只有土地使用证没有房产证应该怎么办
我国的土地是国有(集体也是国有)的,如果遇到国家征用土地,你将得不到房屋拆迁补偿款,因为给你使用的土地上没有建筑物,国家补偿的绝大部分就是房屋的补偿,土地补偿是很少的。你没有房产证,就不能证明你在土地上有合法的房产。
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2024-06-18
房地产开发企业土地使用税计税标准是什么?
房地产开发企业土地使用税计税标准是根据纳税人实际占用的土地面积来确定的。我国的土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
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2024-06-18
商品房买卖法律纠纷有哪些?
商品房在进行买卖时经常会出现违约责任显失公平、约定房屋的面积有误差或者是变更交付条件和降低交房标准等原因,如果说在买卖房屋时发生了任何的纠纷或者争议时双方也是可以通过协商的方式来解决,如果说协商无法解决的情况下也是可以通过诉讼的方式来解决。
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2024-06-18
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华坪县农村土地承包纠纷问答推荐
造谣罪诽谤罪标准包括什么
[律师回复] 解析:(1)捏造事实的行为乃是诽谤罪成立的前提条件之一,这意味着诽谤他人的内容必须全部为虚假杜撰。(2)诽谤行为的实施必须伴随着将捏造事实传播至社会一般公众的行为过程。这里的“传播”不仅仅局限于私下流传,而是需要在公共场合公开扩散。(3)尽管诽谤行为必须指向特定的某个人,但是并不要求具体指出对方姓名,唯一的关键在于根据诽谤的内容能够明确辨识出受害者身份即可。(4)只有当捏造事实诽谤他人的行为达到了情节严重的标准时,才可能构成诽谤罪。然而,如果捏造事实的行为虽然存在,却并未达到情节严重的程度,那么便无法按照本罪来进行处罚。所谓情节严重,主要包括以下几种情形:多次捏造事实诽谤他人;捏造事实对他人的人格和名誉造成了严重损害;捏造事实诽谤他人引发了恶劣的社会影响;以及诽谤他人导致其精神失常或者促使被害人采取极端手段自尽等极端情况。法律依据:《刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律图浦东...
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洗钱罪都包括哪几种罪名
[律师回复] 解析:洗钱罪乃明确以毒品犯罪、黑社会性质之组织犯罪、贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪以及走私犯罪、破坏金融管理秩序犯罪;以及金融诈骗犯罪等所获取之非法所得及收益为对象,为掩盖、隐匿其原始来源与性质,通过将非法所得资金存入金融机构、进行投资或在证券市场上进行流通等方式,使非法所得收入得以合法化之行为。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图广安
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公务员受贿罪的标准包括什么
[律师回复] 解析:对受贿罪的确立,我们必须综合考虑以下四个关键环节:首先,该罪行的客体须包括两个层面:一方面,主要客体是国家机关、国有企业、事业单位和人民团体的正常行政管理运作秩序;另一方面,次要客体则是这些公职人员职务行为的廉洁性。其次,在行为上,国家工作人员必须利用自身职务上的便利条件,向他人索取财物,或接受他人财物后为对方谋求利益。再次,本罪的主体是特定的,仅限于国家工作人员。最后,在主观心态上,本罪必须由故意构成,只有当行为人明知自己的行为会导致受贿结果时,才能被视为受贿罪,而过失行为则无法构成此罪。例如,若国家工作人员为他人谋求利益,但并无受贿意图,而后者却以酬谢之名将财物送到前者家中,且前者对此毫不知情,那么这种情况就不能被判定为受贿罪。法律依据:《刑法》第三百八十五条【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图路氹...
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集资诈骗罪的赔偿主体包括什么
[律师回复] 解析:在集资诈骗罪相关案例中,对于受害者所遭受的经济损失,应由实施集资诈骗行为的被告人承担赔付责任。同时,公安部门则需积极履行职责,将集资诈骗违法所得依法予以追回并追缴。在确认涉案财产的真正归属之后,若确属受害者所有,公安机关会将其归还给受害者;反之,若非受害者所有,则必须全数上交国家财政。然而,在执行追缴赃款的过程中,不得对犯罪嫌疑人合法拥有的财产进行追缴,如若涉及到犯罪嫌疑人的合法财产,应当立即返还。法律依据:《刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
律图自贡
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拐卖儿童包庇罪量刑适用缓刑吗
[律师回复] 解析:根据我国法律规定,对于拐卖儿童的罪犯,不能适用缓刑,应依法处以五年以上十年以下的有期徒刑。然而在实践当中,拐卖儿童的现象仍然时有发生。这种不道德、违法的行为不仅给受害者家庭带来沉重打击,更是对未成年人权益的严重侵害。因此,拐卖儿童罪行极其严重时,甚至可判处死刑,这表明该犯罪行为在我国被视为较为重大的刑事案件之一。法律依据:《刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图石嘴...
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