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华坪县分割房产推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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华坪县分割房产问答推荐
女方出轨离婚财产分割怎么判决
[律师回复] 1.离婚时夫妻共同财产分割先由双方协议处理,协议不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。女方出轨有充分证据时,男方作为无过错方,法院分割财产会酌情倾向男方,但出轨本身并非法定少分或不分财产情形,仅为考量因素。2.一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿或补偿等属于个人财产,离婚时不参与分割。3.若女方出轨符合重婚、与他人同居等法定情形,男方可请求损害赔偿。建议夫妻双方在遇到离婚财产分割问题时,尽量先友好协商。若协商无果,可收集相关证据,向法院提起诉讼,以保障自身合法权益。同时,了解法律对个人财产和共同财产的界定,避免不必要的纠纷。
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婚内借款买车位离婚怎么分割
[律师回复] 婚内借款买的车位通常为夫妻共同财产,对应的借款是夫妻共同债务,离婚分割时需将车位与债务一并处理。1.若双方能协商一致,可按协商方案分割车位及分担债务。获得车位所有权的一方要给另一方相应补偿,并承担对应比例债务。2.若协商不成,法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。一般会先评估车位价值,将车位判归一方,获得车位方补偿另一方车位价值一半的款项。同时,双方需共同承担借款形成的债务。建议夫妻双方在遇到此类情况时,尽量友好协商解决。若协商困难,可咨询专业律师,在法律框架内争取自身合法权益。
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离婚有财产分割起诉费多少钱
[律师回复] 1.离婚财产分割起诉费按财产数额收取。不涉及财产或财产总额不超20万元,案件受理费50元至300元;超20万元部分,按0.5%交纳。如分割财产总额50万元,20万元内按固定费用300元,超的30万元部分按0.5%算为1500元,共需缴纳1800元起诉费。2.诉讼中除案件受理费,还可能有申请费、证人等出庭费用。3.各地法院收费有差异,应以实际情况为准。建议当事人起诉前咨询当地法院,明确具体收费标准,提前做好费用规划,避免因费用问题影响诉讼进程。
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同母异父财产分割有矛盾怎么办
[律师回复] 1.同母异父在财产分割起矛盾,可先协商,各继承人就分配比例和方式沟通,达成一致后签协议。2.协商不成,可找人民调解委员会调解,由第三方介入促成调解协议。3.若调解无果,可向法院起诉。法定继承里,同母异父兄弟姐妹是第二顺序继承人,有第一顺序继承人先由其继承。同一顺序一般均等分配,特殊困难且缺劳动能力的应照顾,尽主要扶养义务或共居的可多分,有能力却不尽义务的少分或不分,法院依法和实际判决。
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离婚后女方要装修费如何分割
[律师回复] 法律分析:(1)婚姻关系存续期间用夫妻共同财产装修,且房屋为双方共有的,装修增值部分作为共同财产分割,通常均等分配。这体现了夫妻在婚姻中的平等权益,共同财产投入所产生的增值应由双方平等享有。(2)若房屋是一方婚前个人财产,另一方婚后出资装修,装修费属附合行为,离婚时可要求对装修残值补偿。补偿金额会依据装修实际支出、使用年限等因素确定,以合理衡量装修投入的剩余价值。(3)女方主张装修费分割时,需提供装修合同、付款凭证等证据证明实际支出。若双方协商不成,可向法院起诉,由法院根据具体情况裁判。提醒:女方主张装修费分割要注意保留好相关证据。不同案情法院裁判可能不同,建议咨询进一步分析。
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