华坪县购房预售合同纠纷律师
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华坪县购房预售合同纠纷推荐文章
房地产契税减免政策相关知识。
(一)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,免征契税(二)土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分,免征契税。(三)城镇职工第一次购买公有住房的,在本市规定标准面积以内的部分免征。
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2024-07-04
商品房要交土地使用税吗
商品房是需要进行缴纳土地使用税的。一般土地使用税会根据不同区域进行收取,大城市会每年收取一点五到三十元。中等城市为一点二到二十四元。如果不在规定期限内进行缴纳土地使用税的话,那么每延期一天就会收取比例万分之五的滞纳金。
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2024-07-04
购房时公积金可以付首付款吗
购房时公积金可以付首付款的。如果购买的是您所在城市的保障性住房,那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的,如果不是保障性住房,则只能自己出首付,然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。
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2024-07-04
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-07-04
不离婚房产过户怎么办理流程是什么?
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
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2024-07-04
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华坪县购房预售合同纠纷问答推荐
盗窃罪预警解除程序是怎样的
[律师回复] 解析:盗窃罪预警的解除通常包括涉案人员行为改良、社会监管以及警务单位综合评定等多个环节。首先,涉案人员必须严格遵循法律规定,保证不再出现任何违反法规的行为。接着,他们应当积极参加社区改造计划,接受警方以及其他相关部门的周期性考核与评估。最后,如果在一定时期内没有再次发生犯罪行为的风险,那么警方便有可能解除对其的预警措施。然而需要特别指出的是,具体的操作流程可能因为地域差异以及案件性质的不同而有所区别。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十二条规定对被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人,应当严格遵守监视居住的规定;人民法院、人民检察院和公安机关可以案件情况,责令被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定(一)不得离开执行监视居住的处所;(二)不得会见他人或者通信;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供;(六)将护照等出入境证件、身份证件、驾驶证件交执行机关保存
律图阿勒...
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出售软件涉嫌帮信罪获利2万会判多久
[律师回复] 解析:若因销售软件而涉嫌触犯《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二所规定的“帮助信息网络犯罪活动罪”,那么在这种情况下,倘若行为人已经明确知晓他方正在利用信息网络进行犯罪活动,却依然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,甚至是提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重的话,就有可能被判定为此罪名成立。根据相关法律法规,获利达到2万元便可视为情节严重的情况,通常会面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
律图淮安
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职务侵占罪算民事纠纷吗
[律师回复] 解析:职务侵占并不属于我们通常所理解的经济纠纷范畴,这是一种由国家机关向法院提起诉讼的公诉案件。在这种情况下,对于那些因为职务侵占而受到物质损失的受害者来说,他们有权向法院提出刑事附带民事诉讼。然而,如果职务侵占的行为尚未达到犯罪的程度,仅仅是民事侵权行为的话,那么就应该按照民事赔偿程序来解决问题。当行为人实施了职务侵占罪,且涉案金额较大时,将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚;若涉案金额巨大,则可能会被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被处以没收财产的附加处罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图大连
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盗窃罪预警怎么办
[律师回复] 解析:倘若您接收到关于盗窃犯罪的警示消息时,务必要先保持镇定,并且对预警的来源以及其真实可靠性进行深入的分析。这种情况既可能是由于误报或误解所导致的,亦或者确实存在潜在的安全威胁。为此,您应当更加重视保护自身财物的安全,尽量减少在公众场合暴露贵重物品的机会,并避免随意向他人泄露个人隐私信息。与此同时,如若发现任何可疑的行为或活动,请务必立即向当地警方进行报告。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图广安
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微商售假是合同诈骗罪么
[律师回复] 解析:触犯微商销售假货的相关法律法规有可能被解释为构成合同诈骗罪行,然而在特定情况下此种解释并不成立。若是微商在明知道所出售的商品属于假冒伪劣产品的前提下,仍然以正品商品的名义与购买者签署了合同,从而谋求获得对方财产且获取金额数量较大的话,那么这种行为便有可能被视为违反了合同诈骗罪的相关规定。合同诈骗罪是指犯罪分子以非法占有他人财产为目的,在签订和履行合同的过程中,通过虚构事实或者隐瞒真相的手段,诱使对方当事人交付财物,且其涉案金额达到一定标准的违法行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定了合同诈骗罪的相关内容有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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