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花山区承租房拆迁纠纷推荐文章
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024北京公租房申请条件是什么?
北京公租房申请条件是:本地无住房、低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,具体情况下可以根据实际而定。
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2024-11-11
商标侵权赔偿责任承担方式包括什么
商标侵权赔偿责任的承担方式主要有这几种:一是停止侵权行为,意思就是让侵权方赶紧别再用那侵权的商标啦。二是赔偿损失,一般呢,会根据被侵权方实际损失来赔,要不就按侵权方因侵权获得的利益赔,要不就让法院根据侵权情节裁定个赔偿数。三是消除影响,通过公开声明之类的办法,把因侵权行为给被侵权方带来的不好影响给消除掉。
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2024-11-11
商标
公司转让后债务谁承担
企业主体一变,那债务通常就会转到新公司去啦,这在国内外都挺常见的呢。《公司法》有规定哦,公司得用资产来担保债务。像有限责任公司呢,股东是按照自己认缴的出资额度来承担责任的;股份有限公司的股东则是按照自己认购的股份数量来担责。要是碰到特殊情况,股东没履行出资义务还想逃避责任,那可不行,他们依然得承担连带责任呢。
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2024-11-11
公司债务
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-11-11
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花山区承租房拆迁纠纷问答推荐
未成年犯罪要承担后果吗
[律师回复] 1. 未成年犯罪承担后果确实依年龄和犯罪情形判定。已满十六周岁犯罪要负刑事责任,已满十四到十六周岁犯特定八类严重犯罪需担责,已满十二到十四周岁犯故意杀人、故意伤害罪且符合特定条件经最高检核准追诉也要担责。这体现了法律在保护未成年人权益和维护社会正义间的平衡,既考虑到未成年人心智不成熟,又对严重犯罪予以制裁。2. 对于被追究刑责的不满十八周岁者从轻或减轻处罚,这是基于未成年人可塑性强的特点,利于其改造和回归社会。对因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令监护人管教或进行专门矫治教育,能及时纠正其错误行为,防止再次犯罪。3. 建议监护人切实履行监管教育责任,关注孩子成长。学校加强法制教育,增强未成年人法律意识。社会建立更多专业矫治机构,为需要的未成年人提供有效帮助。
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林地纠纷一方有证一方没有证该如何处理
[律师回复] 1. 有林权证一方权益受法律保护,林权证是林地权属重要凭证,双方先尝试自行协商,在平等、自愿基础上就林地使用、归属等达成一致,这是较为平和、高效的解决方式。2. 若协商不成,需根据纠纷主体不同申请相应政府处理。单位间争议由县级以上人民政府处理,个人之间、个人与单位间争议由乡级或县级以上人民政府处理。3. 当事人若对政府处理决定不服,可在规定期限内向法院起诉。4. 在林地权属争议解决前,任何一方不得改变林地利用现状,以维持现有状态,避免纠纷进一步恶化。建议双方在自行协商时保持理性和克制,寻求共赢方案。申请政府处理时要积极配合,提供相关证据。对政府决定不服起诉时,要及时且准备充分。
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征地拆迁过了十年还能起诉吗
[律师回复] 1. 征地拆迁过了十年起诉,一般已超法定起诉期限。行政诉讼规定,直接起诉需在知道或应当知道行政行为之日起六个月内提出,不动产案件自行政行为作出超二十年、其他案件超五年起诉,法院不予受理。2. 若有正当理由耽误起诉期限,被耽误时间不计入起诉期限。像因不可抗力等非自身原因耽误起诉,在障碍消除后十日内可申请延长期限,由法院决定是否准许。3. 对于能否起诉要综合具体情况判断。建议先收集与征地拆迁相关的各类证据,之后前往法院咨询,让专业人员依据实际情况给予准确答复和建议。
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夫妻共同债务离婚后如何承担分割
[律师回复] 1. 夫妻共同债务离婚分割,先由双方协商,协议对双方有约束力却不能对抗善意债权人;协商不成则由法院依据债务产生原因、双方经济状况等公平判决分担比例。2. 夫妻共同债务是为家庭共同生活、共同生产经营或基于共同意思表示所负债务。一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负债务,通常不算共同债务,除非债权人能证明用于夫妻共同事务。3. 离婚后双方对共同债务承担连带清偿责任,一方承担超出份额的债务后可向另一方追偿。建议:夫妻双方在协商债务分割时应坦诚协商,以保障双方权益。债权人遇到债务分割问题,要积极收集证据证明债务用于夫妻共同生活等。若对法院判决结果有异议,可通过合法途径上诉。
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出租车可以拒载醉酒乘客吗
[律师回复] 1. 出租车通常不应随意拒载乘客,包含醉酒者。从合同层面看,出租车空驶时乘客招手打车是要约,司机停车承载即承诺,运输合同成立,无故拒载不合理。2. 然而在特定情形下,司机可拒载醉酒乘客。若醉酒乘客可能危及行车安全,或者对司机、其他乘客造成损害,像严重醉酒无法自控、有攻击他人或破坏车内设施的可能性,司机为保障安全和其他乘客权益,有权拒绝搭载。3. 若司机恶意以乘客醉酒为由拒载,乘客可向出租车管理部门投诉,要求进行处理。 建议司机遇到醉酒乘客时先评估风险,谨慎判断是否拒载。乘客遭遇恶意拒载要及时保留证据并投诉,维护自身权益。
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