在公司破产时，偿还债务顺序如下：先支付破产费用和共同利益债项，包括破产管理、诉讼等开支及未履行合同产生的债务。其次，偿还员工薪资、福利及社保欠款。然后，清除企业欠缴的社保费用和税款。最后，处理普通破产债权。

面对超时效的劳动争议，离职处理应详查具体情况。若仲裁期限稍过，劳资和解仍有可能，离职手续或可顺利完成。和解不成且仲裁无效时，处理离职会较被动。但别放弃，仍可与雇主沟通，平和解决离职问题。

在婚姻期间，一方未告知另一方借贷行为，需具体情况具体分析。若借款用于家庭日常需求，通常视为共同债务。但如果超出日常生活范畴，且借款人无法证明是为夫妻共有用途，该债务则视为个人责任。

采取的是等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金乘月利率乘(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金乘月利率乘〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数乘每月月供额-贷款本金。

借款人带好上述材料到公积金中心，经中心工作人员初审后，委托银行出具信用报告，信用良好的，进入下一步流程；填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》，借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章，并从银行调出他项权证复印件。