[律师回复] 解析：尚未交割的物业，原则上可进行出售，然而由于尚处于预售阶段，房产无法完成过户手续。因此，在预售房竣工交付并预购人取得房屋所有权证书之前，房地产主管部门有责任不为该房产提供转让相关的手续办理；而在达成上述条件之后，商品房预购人则有权将原签订的预售合同中的债权及其各项权利和义务依法转移给第三方。只有当所有相关的权属证明文件和证件均已完整签署且获得认可，才能实现正常的房产交易，在此过程中，您需要先行偿清购买该物业所欠下的所有银行贷款（若是按揭还款，建议仅需支付满一年时间即应尽快全部偿还完毕，以便支付给银行相应的违约金）。在房产尚未取得产权证明的情况下，是无法进行合法买卖的，即便您与对方已经签订了买卖合同，也无法在房管部门进行正式的登记过户手续，只能通过二手房市场进行交易。法律依据：《民法典》第五百零二条??依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

[律师回复] 解析：未按照相关法律规定停车所面临的惩罚措施为：对于任何违反道路交通安全法律以及相关条例中所规定的机动车停放、临时停车规定的行为，我们有权进行明确地指明并给予口头警示，要求当事人立即纠正非法行为。如果当事人继续拒绝服从指示且没有及时驶离，我们有权对此类违规行为实施相应的罚则，具体金额在二十元人民币以上二百元人民币以下。同时，我们还可以依法将该机动车拖移至不影响交通正常运行的地点或由公安机关交通管理部门指定的地点进行停放。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第九十三条对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十元以上二百元以下罚款，并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用，并应当及时告知当事人停放地点。

[律师回复] 解析：依据我国相关法律法规，对于绑架罪的未遂情况，法院可比照已遂犯罪行从轻或减轻判刑。以勒索财物为目的而实施的绑架行为，或将他人绑为人质的情况下，应处以十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收其财产；若情节相对轻微，则应判处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。但在上述任何一种情况中，若犯罪分子杀害被绑架者或故意伤害被害人至重伤乃至死亡，则应处以无期徒刑甚至死刑，并且没收全部财产。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百三十九条以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：关于未成年人在实施抢劫行为后的法律判定标准：首先，一旦确证构成了抢劫罪行，司法机关将依法裁定给予3至10年不等的有期徒刑，同时附加适当罚金。如果再加上案情较为严重或者导致了极其不良的后果，那么罪犯将被判决处以10年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑，同时还需缴纳相应数额的罚金或者被没收全部财产。其次，对于年龄在14周岁以上但尚未达到18周岁的犯罪嫌疑人来说，他们在触犯此项罪名时，应当根据上述的量刑标准进行相应的从轻或者减轻处罚。最后，需要特别强调的是，对于那些年龄尚不足14周岁的未成年人，他们并不需要为自己的行为承担任何形式的刑事责任。法律依据：《刑法》第十七条【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：年满十六周岁但未满十八周岁者若实施盗窃公共或私人财产行为，且盗窃金额达到一定程度，或存在多次盗窃、入室盗窃、持械盗窃以及扒窃等情形，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管束，同时可能面临罚款的处罚。对于年龄在十六周岁以下的未成年人所进行的盗窃行为，则不承担刑事责任。法律依据：《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。