湖北土地承包合同补偿纠纷律师
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房产土地使用税减免2024规定是怎样的
房产税的土地使用税减免规定是针对个人非营运用的房产是可以享受免税的,还有学校等教育机构和医院也可以享受免税政策,或者经过市县政府批准的,都可以享受对应的免征房产税。
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2024-06-08
宅基地土地使用期限一般是多久?
宅基地土地使用期限一般是会分国有宅基地还有集体的宅基地,一般国有的宅基地所使用的年限不会超过七十年,而对于集体的宅基地一般使用是无年限的,都是可以进行永久性的使用。
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2024-06-08
经济补偿金中上一年度平均工资怎么计算
经济补偿金按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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2024-06-08
山东烟台高温补贴几个月?
根据规定,企业职工防暑降温费标准为:从事室外作业和高温作业人员每人每月200元;非高温作业人员每人每月140元。全年按6月、7月、8月、9月共4个月计发,列入企业成本费用。
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2024-06-08
建设工程内部承包的法律规定是什么
根据我国法律,建设工程内部承包制度是建筑企业为提高生产效率和市场竞争力而采取的经营模式。当企业获得承包项目后,通过内部合同将业务交给员工实施。分包商需承担项目盈亏责任,而企业仅收取低管理费维持运营。
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2024-06-08
转包分包纠纷
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湖北土地承包合同补偿纠纷问答推荐
盗窃罪的构成要件包括哪些内容
[律师回复] 解析:盗窃罪在构成要件上,需要满足以下条件:首先,犯罪主体必须是具备刑事责任能力的自然人;其次,其主观心态必须是明确的直接故意;再次,犯罪客体必须是公有或私有财产的所有权;最后,从客观方面来看,犯罪嫌疑人需要实施的行为是秘密窃取数额较大的公共财产或私人财产,或者是多次进行秘密窃取公私财物的行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图嘉定...
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交通肇事罪减刑条件包括什么
[律师回复] 解析:交通肇事罪减刑的具体要求主要包括以下几个方面:(1)若行为人为阻止他人实施重大犯罪活动做出突出贡献的话,可以被法院认定具备了减刑条件之一;(2)如果行为人能够主动向司法机关举报监狱内部以及周边地区存在的重大犯罪活动,并经过查证核实后确定情况属实,那么也将成为法官考虑减刑的因素之一;(3)对于那些在日常生产和生活中表现出非凡创新能力,并取得了显著的科技成果或发明创造的罪犯,同样有可能获得减刑的机会;(4)最后,如果行为人在紧急关头能够舍己为人,为保护他人生命安全而挺身而出,那么这也是法官在裁量是否给予其减刑时需要考虑的重要因素之一。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
律图武清...
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有房产证忘记办理土地证会有什么影响
[律师回复] 解析:仅仅持有房产证而无土地使用权证,必将对住宅地产购置以及后续交易产生深远的风险。具体体现在以下几个方面:首先,由于缺乏土地使用权证,消费者难以全面了解所购买的住宅位于何时设定过抵押,进而无法有效规避可能存在的潜在风险。其次,若缺失此证,消费者也难以及时发现开发商在开发过程中的相关不规范行为,导致权益受损。此外,二手房交易也将会受到严重影响,根据我国现行的《城市房地产管理法》明确规定,房地产上市交易必须同时出示房屋所有权证与国有土地使用权证。最后,在面临拆迁补偿时,消费者可能会因为未办理土地使用权证而遭受损失。根据《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条的规定,房屋拆迁评估价格应为拆迁房屋的房地产市场价格。因此,拆迁补偿金不仅仅包括房屋所有权的价值,还涵盖了土地使用权的价值。如果购房者未能取得土地使用权证,那么在拆迁过程中,他们很有可能无法获得关于土地使用权的相应补偿。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
律图朝阳
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丈夫死后妻子改嫁还具有继承权吗
[律师回复] 解析:在改嫁之后,通常情况下其将不再享有前配偶的继承权,亦即对于其前任丈夫所遗留下来的遗产,由于婚姻关系的终止,便自然失去了相应的继承资格。唯一例外的情况便是,若前任丈夫生前曾留下遗嘱明确规定其有权继承遗产,那么该当事人仍可依据遗嘱内容获得相应的继承权利。然而,值得注意的是,无论当事人是否已经改嫁,他们对于自己亲生父母所遗留下来的遗产,始终都拥有法定的继承权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
律图揭阳
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代持股份需要承担公司欠款吗
[律师回复] 解析:在此需要明确指出的是,代为持有股权并不意味着无需承担相应的债务义务。根据《中华人民共和国公司法》的相关条款规定,股东仅需按照公司章程所确定的认缴出资额度进行实际缴纳,即完成应尽之责,并无须额外承担任何债务责任。所谓“代持股份”,即是指在公司隐名投资的过程中,双方达成协议,由显名股东以自身名义对隐名股东的出资进行出资和登记的行为。然而,我国法律明确规定,所有股东均有义务按照公司章程中所规定的各自认缴出资额度按时足额地进行缴纳。对于以货币形式出资的股东而言,他们必须将足额的货币资金存入有限责任公司在银行设立的专用账户内;而对于以非货币财产出资的股东来说,则必须依照法定程序办理其财产所有权的转移手续。若股东未能按照上述规定履行出资义务,除了应当向公司全额缴纳出资之外,还应当向已经按照规定足额缴纳出资的其他股东承担违约责任。法律依据:《公司法》第二十八条股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的,应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的,应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前款规定缴纳出资的,除应当向公司足额缴纳外,还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。
律图重庆
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