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按规定上海房产税如何征收
上海房产税的征收依据是新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率,在上海,购买的房子达到了60平方米以上的话就需要交纳房产税,房产税按应税住房交易市场价格的70%交纳,适用税率为0.6%,上海居民购买第一套房是不需要交房产税的。
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2024-06-20
个人买房子交的契税在哪查
个人买房子交的契税在房管局网站上,或者是去纳税大厅进行查找。不管是买新房还是买二手房都是要缴纳个税的,个税的多少完全是根据房子的大小和房子的类型决定的。这个税收是上交国家国库的,所以大家不用担心别卖房的人拿走,在交个税之前会缴纳明细的。
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2024-06-20
什么是房产证登记日期与土地使用期?
房产证上的登记日期,如果买的是期房,就从房屋交付使用的那一天算起,90天内为正常办理产权证的时间。如果买的是现房,起算日期就从签订合同的那一天开始。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。
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2024-06-20
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-06-20
房屋承租人的利益该怎么保障
房屋承租人还需要提高自己的法律意识,在房屋租赁的过程中加以注意。一定要仔细签订房屋租赁合同,详细列明自己的权利义务,“防患于未然”。承租房屋时,产生房屋质量或者家电维修费用,要留存相关证据及维修票据。出现纠纷时,要勇敢地运用法律武器维护自己的合法权益,而不是一味的“息事宁人”。
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2024-06-20
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湖北房子买卖合同诉讼问答推荐
房屋买卖通过中介方,买方毁约,中介要收取50%的佣金费?合理不
[律师回复] 你好,你被收取的具体 数额是多少?
唐波
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交道事故诉讼时效?
[律师回复] 您好,交通事故诉讼时效是3年
陈韬等
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就是我哥哥把他的房子以买卖形式给我过户要怎么操作呀
[律师回复] 你好,根据你描述可以处理
广东威法...等
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卖淫场所收银,知道是卖淫的,但是只上了三天班会判刑吗
[律师回复] 可以不判刑,关押没有?关押在哪里的?可委托我介入为他辩护,我是专业资深的刑事辩护律师,经验丰富,善于辩护。
任大文等
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我找律师,行政诉讼
[律师回复] 你好,很高兴为您服务我们这边查看您的问
龚俸禄等
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