根据《民法典》第一千零六十四条，夫妻共同债务主要包括：一是基于夫妻双方共同意思表示所负的债务；二是夫妻一方以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。这两部分债务均视为夫妻共同债务。

对于欠款未还的情况，若贷款方违约，债权方可依据《中华人民共和国民法典》第六百八十六条，审查保证合同中的保证方式。若合同未明确或约定模糊，应依照一般保证原则承担保证责任。确保权益得到保障，法律将作为您坚实的后盾。

婚后房产证写一个人和二个人区别是：婚后财产属于夫妻双方，你们这个房子应属于夫妻共有，写谁的名字都行。写上两个人的名字是对你们双方权利的明确，利于以后此财产的处理(比如买卖。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。如果被一方私下处置的话，可以像法院申请撤销一方与第三人之间的合约。

出租人：承租人：经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年，时间为：3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意，不得将房屋转租第三人。如发生违法案件，承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜，由双方协商解决。出租人：承租人：年月日。

收入证明的写法通常都是居中写标题，正文中介绍当事人在用人单位的收入状况，一般要标注清楚用人单位的地址，单位电话，结尾的部分要加盖用人单位的公章，标注清楚开证明的日期，员工贷款买房时，必须向银行提供真实有效的收入证明。