承租人在承租期间可以享受以下权利：1、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。2、承租人在租赁物需要维修时，可以要求出租人在合理期限内维修。3、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

一般个人办理，初次会给3个月的时间，然后到期后在澳洲本地可以续签，再续6个月。如果是访客签证，有效期一般是一年、三年、十年(具体时间以领馆签发为准)，在澳大利亚可停留期为90天 ，并且支持多次出境。澳大利亚旅游签证一般为一年多次签证、三年多次签证、十年多次签证。

前的贷款基准利率。中国人民银行公布的0-6月（含6月）贷款年利率是4.35%，6月-1年（含1年）是4.35%，1-3年（含3年）是4.75%，3-5年（含5年）是4.75%，5-30年（含30年）是4.90%。

夫妻两结婚没有结婚证的情况下，可以根据协商一致的意见来买房产，如果是属于双方共同购买的可以在签订合同时签双方的名字，如果是一方购买那么在没有结婚证的情况下，可以直接以单身身份来购买。

个人买房子交的契税在房管局网站上，或者是去纳税大厅进行查找。不管是买新房还是买二手房都是要缴纳个税的，个税的多少完全是根据房子的大小和房子的类型决定的。这个税收是上交国家国库的，所以大家不用担心别卖房的人拿走，在交个税之前会缴纳明细的。